Theo Mann-Bouwmeesterstraat 9

Theo Mann Bouwmeesterstraat 9, Zaandam – Vraagprijs €499.000,-

Open huis: vrijdag 19 december van 15.00 tot 17.00 uur!

Voor gezinnen met ruimtebehoefte, thuiswerkers of toekomstige ouders is deze zonnige tussenwoning in Zaandam een absolute parel. Gelegen tussen de historische molen De Held Jozua en het groene Natura 2000-gebied, biedt deze woning een unieke combinatie van rust, natuur en modern wooncomfort. Dankzij de dakopbouw beschikt de woning over vijf slaapkamers, terwijl de huidige bewoners er al 26 jaar lang met veel plezier hebben gewoond.

Begane grond: sfeer en functionaliteit Via de nette voortuin komt u binnen in de hal, waar de meterkast, toilet en trapopgang zich bevinden. Ook is er een inpandige berging aanwezig. De woonkamer straalt sfeer uit dankzij de plavuizen en vloerverwarming, terwijl de halfopen keuken modern is ingericht met een inductiekookplaat, oven en vaatwasser. Via de schuifpui stapt u rechtstreeks naar de verzorgde tuin van 50 m², waar u heerlijk kunt genieten van de zon. Hier bevindt zich ook een berging.

Eerste verdieping: ruimte en moderniteit Op de eerste verdieping vindt u drie goed bemeten slaapkamers, waarvan er één is voorzien van laminaat, een andere van PVC en de derde van Novilon. De moderne badkamer (2018) beschikt over een ruime douche, wastafel en een tweede toilet. Hier is ook ruimte voor een wasmachine en droger.

Tweede verdieping: extra ruimte en zon De in 2004 aangebouwde tweede verdieping biedt twee ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van vloerbedekking en de andere van PVC. Beide kamers zijn glad gestuukt en bieden toegang tot een zonnig dakterras op het zuiden, perfect voor ontspanning in de middagzon.

Duurzaamheid en onderhoud De woning is uitgerust met 14 zonnepanelen, waardoor het energiezuinig is. De kunststof ramen en kozijnen zorgen voor weinig onderhoud, en de woning heeft een energielabel A.

Locatie: rustig en centraal De woning staat in de rustige, kindvriendelijke wijk Westerwatering, waar u op loop- of fietsafstand supermarkten, scholen en sportfaciliteiten vindt. Het centrum van Zaandam en het treinstation zijn makkelijk bereikbaar, evenals de uitvalswegen naar Amsterdam. Bovendien ligt de woning in de directe nabijheid van het Natura 2000-gebied Polder Westzaan, waar u kunt genieten van groen en buitenactiviteiten.

Kom langs op de open huisdag en laat u verrassen!