Esther de Boer-van Rijkstraat 23

Een sfeervolle, instapklare eengezinswoning in de geliefde wijk Westerwatering

In de rustige, autoluwe Esther de Boer-van Rijkstraat vind je deze prachtige, goed onderhouden eengezinswoning met vier slaapkamers, een zonnige achtertuin van ca. 11 meter en een moderne, luxe keuken met AEG inbouwapparatuur. De woning, gebouwd in 1989, combineert een hoogwaardige afwerking met een instapklare indeling en een energielabel A, waardoor je direct kunt genieten van comfort en gemak.

De entree van de woning wordt gevormd door een keurig verzorgde voortuin, waarna je binnenstapt in de ruime en lichte woonkamer. Deze fijne leefruimte biedt volop mogelijkheden voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel, perfect voor gezellige avonden met familie of vrienden. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken, geplaatst in 2017, met een rustige uitstraling en een fraai uitzicht op de straat. De keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur en straalt een luxe uitstraling uit.

Via de woonkamer loop je direct door naar de diepe achtertuin, gelegen op het westen, waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. De tuin is voorzien van een stenen berging en een elektrisch zonnescherm, en is daarnaast zeer onderhoudsvriendelijk. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom, allemaal voorzien van hoogwaardig laminaat en horren op de begane grond en eerste verdieping. De moderne badkamer, eveneens uit 2017, is luxe uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet.

Op de tweede verdieping is momenteel een vierde slaapkamer ingericht, maar deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor uitbreiding. Met bijvoorbeeld de plaatsing van dakkapellen kun je hier eenvoudig extra kamers creëren, waardoor de woning nog beter aansluit bij jouw wensen. De elektrische installatie is in 2017 vernieuwd, wat zorgt voor een veilige en moderne basis.

Een woonplek met alles binnen handbereik

Westerwatering is één van de meest gewilde woonwijken van Zaandam, bekend om haar rustige, groene karakter en kindvriendelijke opzet. De wijk biedt diverse speelplaatsen, wandelpaden en autoluwe straten, waar buren elkaar kennen en kinderen veilig kunnen spelen. Op loop- of fietsafstand vind je het winkelcentrum Westerwatering, met supermarkten, speciaalzaken, drogisterijen en diverse eetgelegenheden. Daarnaast ben je binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Zaandam, waar nog meer winkels, horeca en cultuur te vinden zijn.

Voor gezinnen is Westerwatering ideaal, met meerdere basisscholen en kinderopvanglocaties in de directe omgeving. Het station Zaandam ligt eveneens op korte afstand en biedt snelle en frequente verbindingen richting Amsterdam, Schiphol, Haarlem en Alkmaar. Met de auto ben je via de uitstreekwegen A8, A7 en A10 snel onderweg, of je nu richting Amsterdam, Purmerend of verder wilt reizen.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1989
• Woonoppervlakte: 113 m²
• Perceeloppervlakte: 127 m² erfpacht grond (canon afgekocht t/m 31 maart 2038)
• Energielabel: A
• Oplevering in overleg