Aria 44

Vrijheid en ruimte aan open vaarwater, op steenworp afstand van Amsterdam

Stel je voor: een ruime, speelse watervilla met eigen aanlegsteiger, waar je de dag kunt beginnen met zonsopkomst op het water of een kop koffie in de woonkeuken. Deze 2/1-kap woning biedt 146 m² woonruimte op 203 m² eigen grond, met een inpandige garage en parkeerplaats. Op slechts 10 minuten van Amsterdam centrum, geniet je van absolute rust en privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Of je nu op zoek bent naar een plek om te ontspannen, te varen of te genieten van het water, deze woning biedt het allemaal.

Begane grond: Ruimte en comfort

De begane grond straalt warmte uit met een zij-entree die uitkomt op een hal met trapopgang. Hier vind je een ruim toilet met fonteintje en toegang tot de inpandige garage, waar je niet alleen je auto kunt parkeren, maar ook extra bergruimte hebt. De riante woonkeuken is het hart van deze verdieping, met een fraai uitzicht op het water en alle gemakken die je nodig hebt: een vaatwasser, oven, combimagnetron, inductiekookplaat met wokbrander en afzuigkap. Vanuit de keuken stap je direct naar het terras of de zijtuin, waar de hardhouten aanlegsteiger je uitnodigt voor een vaartocht over het open vaarwater.

Eerste verdieping: Licht en ruimte

De eerste verdieping is voorzien van massief houten vloeren en een gevelgrote raampartij die het water binnenlaat. De woonkamer biedt volop gelegenheid om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. Een doorloop naar de voorzijde van de woning biedt mogelijkheden voor een extra slaapkamer of werkkamer, afhankelijk van je wensen.

Tweede verdieping: Slaapkamers en luxe badkamer

Op de tweede verdieping vind je twee royale slaapkamers (voorheen drie), beide voorzien van vaste kastenwanden. De badkamer is recent vernieuwd (2022) en beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, een tweede toilet en vloerverwarming. Een inpandige berging herbergt de CV-installatie (2025), WTW-systeem en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Locatie: Rust en bereikbaarheid in perfecte balans

De woning ligt aan open vaarwater, omgeven door een rustige, kindvriendelijke woonomgeving en dicht bij natuurgebieden. Desondanks ben je binnen een steenworp afstand van het gezellige centrum van Zaandam, met zijn winkels, restaurants, theater en cafés. Het NS-station is op loopafstand, waardoor je binnen tien minuten in Amsterdam bent. Fiets- en wandelliefhebbers kunnen direct het Westenwindpad op voor een ontspannen tocht. Ook scholen, sport- en recreatiemogelijkheden zijn in de directe omgeving te vinden.

Ben je geïnteresseerd in deze unieke watervilla? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de vrijheid en blijheid van dit prachtige onderkomen.