G. Molstraat 18

G. Molstraat 18, Zaandam – Een ruime gezinswoning vol potentie en persoonlijke vrijheid

Stel je voor: een ruime, lichtdoorstroomde gezinswoning in het hart van Zaandam, waar elke ruimte ademt naar modernisatie en waar u met een open keuken, dakterras en zonnige achtertuin uw eigen woonvisie kunt uitbouwen. Met vier slaapkamers, twee badkamers en een woonoppervlakte van 111 m² biedt deze woning aan de G. Molstraat 18 niet alleen ruimte, maar ook de vrijheid om alles naar uw smaak in te richten. Gemeentelijk erfpacht is afgekocht tot 1 september 2039, met een einddatum van het tijdvak in 2064 – een woning die u langdurig van uw eigen kunt maken, zonder onverwachte verrassingen.

Deze woning is een ideale basis voor gezinnen, maar ook voor iedereen die waarde hecht aan flexibiliteit en een huis dat groeit met uw behoeften. De open indeling van de woonkamer creëert een luchtige, sociale leefruimte, terwijl de zonnige achtertuin met berging en praktische achterom buitenleven op een natuurlijke manier verbindt met de binnenruimte. En bovenop alles: dat dakterras op de tweede verdieping, waar u urenlang kunt genieten van de zon en de rust van Zaandam.

Een huis dat u naar uw hand kunt zetten

De entree van deze woning is eenvoudig en functioneel: via de voortuin bereikt u de hal, waar u direct toegang heeft tot het toilet, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. Voldoende openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving zorgt ervoor dat u altijd gemakkelijk kunt parkeren.

Het centrale hart van de woning is de woonkamer – een ruimte die door de open keuken en grote raampartijen van natuurlijk licht doordrenkt wordt. De openslaande deuren naar de achtertuin maken het mogelijk om binnen en buiten naadloos te laten overvloeien, zodat u in de zomer urenlang kunt genieten van de buitenlucht. Aan de voorzijde van de woning vindt u de keukenruimte, waar u volledig naar wens een nieuwe keuken kunt realiseren – of het nu een moderne inbouwkeuken is of een ruime eetkeuken met alle gemakken.

De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers, allemaal licht en flexibel in gebruik. Of u ze nu inricht als kinderkamers, werkruimtes of gastenkamers – de praktische afmetingen (met ruimte voor bed, kledingkast en eventueel een bureau) maken elke kamer geschikt voor uw wensen. Ook de badkamer op deze verdieping is volop te moderniseren: met voldoende ruimte voor een douche, toilet en wastafel, en dankzij het aanwezige daglicht een frisse, uitnodigende ruimte.

De tweede verdieping brengt extra wooncomfort: hier vindt u de vierde slaapkamer, voorzien van een eigen badkamer met ligbad en douche. Deze badkamer is eveneens een blank canvas voor uw eigen stijl, terwijl de directe toegang tot het dakterras een unieke extra biedt. Of u nu hier ontbijt in de ochtendzon, leest met een kop koffie of ’s avonds geniet van de avondlucht – dit is een plek die direct een gevoel van vrijheid en rust oproept.

Een tuin vol zon en gemak, en een locatie die alles biedt

Achter het huis wacht een zonnige achtertuin, perfect om te ontspannen, te dineren of de kinderen te laten spelen. Aan de achterzijde vindt u een praktische berging voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen, terwijl de handige achterom toegang biedt tot de tuin zonder omwegen. Het is een buitenruimte die volop potentie heeft – of u nu een terras wilt aanleggen, een tuinhuis of gewoon meer groen wilt creëren.

Zaandam zelf is een ideale locatie voor gezinnen en professionals. Op loop- of fietsafstand vindt u scholen, kinderopvang, sportverenigingen en supermarkten, terwijl station Zaandam en diverse bushaltes uitstekende verbindingen bieden met Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. Winkels, horeca en cultuur zijn eveneens binnen handbereik, zodat u alles wat u nodig heeft binnen een paar minuten bereikt.

Belangrijke details

Deze woning wordt verkocht onder de volgende voorwaarden:

• Gemeentelijk erfpacht, afgekocht tot 1 september 2039, met een einddatum van het tijdvak in 2064.
• In de koopakte zijn opgenomen: metrageclausule, bepaling inzake verontreiniging, onderzoeksplicht koper en funderings- en funderingsrisico-indicator beschikbaar.

De woning is geen monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht. Er is geen bodemverontreiniging, asbest of houtrot bekend, maar wel is er sprake van een verouderde fundering die bij aankoop nader onderzocht dient te worden.

Klaar om deze woning vol potentie te bezichtigen? Neem gerust contact op – we laten u graag persoonlijk zien hoe deze gezinswoning zich perfect aanpast aan uw wensen.