Nellie van Kolstraat 22

Een energiezuinige tussenwoning met karakter en ruimte voor jouw eigen stijl

Zoek je een energiezuinige woning met ruimte om naar eigen smaak te moderniseren? Deze charmante tussenwoning op eigen grond biedt een lichtgevende woonkamer, een ruime keuken en drie slaapkamers. De royale badkamer is een echte blikvanger, terwijl de diepe achtertuin privacy en buitenleven garandeert. Met energielabel A, kunststof kozijnen en vloerverwarming is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. En dat allemaal in een rustige wijk met open vaarwater en alle voorzieningen op loop- en fietsafstand.

Wooncomfort en ruimte

De woning begint met een betegelde voortuin die leidt naar de fietsenberging en de overdekte voordeur. Achter de deur ontvangt je een ruime entreehal, waar je direct toegang hebt tot de meterkast, een netjes verzorgde toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is het hart van het huis, met een witte tegelvloer en vloerverwarming, waardoor het altijd prettig warm is. De warme tinten aan de wanden creëren een gezellige sfeer, terwijl de brede raampartijen aan voor- en achterzijde voor overvloedig daglicht zorgen. Een praktische bergkast biedt extra opslagruimte.

De keuken is tijdloos ingericht met houtkleurige kastjes en een licht travertin werkblad, compleet met alle benodigde inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, kookplaat, oven en koelkast. De hoekopstelling zorgt voor een open en functionele indeling, terwijl de spots voor voldoende verlichting zorgen.

Slaapkamers en luxe badkamer

Op de eerste verdieping bevinden zich twee lichtrijke slaapkamers aan de achterzijde, die nog ruimte bieden voor jouw persoonlijke stijl. De badkamer is een echte hoogtepunt: ruim opgezet, betegeld en voorzien van een zwevend toilet, badmeubel met wastafel, een luxueus ligbad en een douche met glazen wand. Ook de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn hier aanwezig, en de elektrische vloerverwarming maakt het een comfortabele ruimte. De tweede verdieping herbergt een derde slaapkamer met eigen berging en een prachtig uitzicht over het open vaarwater.

Privacy en buitenleven

De diepe achtertuin is een oase van rust, met een mix van bestrating en borders met beplanting. Hier kun je genieten van een gezellige zit- of eethoek, beschut door buitenzonwering. Of je nu in de zon of in de schaduw wilt ontspannen, deze tuin biedt het allemaal. Parkeren is mogelijk op de openbare weg.

Ideale ligging in een groene wijk

De woning ligt in een rustige, waterrijke wijk met het Westzijderveld op loopafstand en het Burgemeester in ’t Veldpark op fietsafstand. Het centrum van Zaandam, met zijn uitgebreide winkel- en horecavoorzieningen, is eveneens goed bereikbaar per fiets. Ook scholen, sportclubs en medische voorzieningen zijn dichtbij. Dankzij de nabijheid van de A7, A8 en A10 en de bushalte om de hoek, is de bereikbaarheid uitstekend.

Wordt dit jouw nieuwe thuis? Plan dan snel een bezichtiging en laat je overtuigen door deze energiezuinige woning met alle comfort en ruimte die je zoekt!