Top Naeffstraat 28

Een verzorgde tussenwoning met energielabel A – klaar voor jouw nieuwe thuis!

Stel je voor: een lichte, moderne woning waar je direct voelt dat er met zorg en aandacht is gewoond. Deze tussenwoning met drie slaapkamers in de rustige wijk Westerwatering biedt alles wat je zoekt – van een vernieuwde keuken en badkamer tot een energielabel A en zeven zonnepanelen die al voor duurzame energie zorgen. Met een nieuwe cv-ketel uit 2026 en een onderhoudsvriendelijke tuin is dit een huis waar je direct in kunt trekken, zonder grote investeringen.

De lichte hal vormt het hart van deze woning en ontvangt je met een moderne afwerking, een praktische meterkast en een netjes uitgevoerd toilet. Vanaf hier loop je direct door naar de ruime woonkamer, waar de brede schuifpui voor een open en luchtig gevoel zorgt. De indeling is ideaal om een gezellige zithoek en een grote eettafel onder te brengen, terwijl de open verbinding met de keuken een gezellig en functioneel geheel vormt.

Aan de voorzijde ligt de in 2016 vernieuwde keuken, waar je met een rustige kleurstelling, praktische kastruimte en inbouwapparatuur direct kunt genieten van het koken. Tijdens het bereiden van een maaltijd blijf je gemakkelijk in contact met de woonkamer en de eethoek.

Via de aluminium schuifpui stap je naar buiten, waar een royale overkapping je beschut en comfortabel buitenzitten mogelijk maakt. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en biedt voldoende ruimte voor een tweede zitplek. De houten erfafscheidingen zorgen voor privacy, terwijl de praktische achteromtoegang de tuin makkelijk bereikbaar maakt. Aan de voorzijde van de woning is een berging aanwezig, waar je fietsen, tuinmeubilair of andere spullen kunt opslaan.

De vaste trap leidt je naar de eerste verdieping, waar twee ruime slaapkamers met voldoende daglicht en ruimte voor een bed, kast en eventueel een werkplek op je wachten. De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, kastruimte en een tweede toilet. Op de tweede verdieping vind je onder de kap een brede derde slaapkamer, waar een dakraam voor veel natuurlijk licht zorgt.

Deze ruimte is ideaal in te richten als hoofdslaapkamer, werkkamer of logeerverdieping. Hier zijn ook de aansluitingen voor wasapparatuur en de nieuwe Intergas cv-ketel uit 2026 geïnstalleerd.

Wat betreft duurzaamheid en comfort zit je hier goed. De woning heeft een energielabel A, is volledig voorzien van isolerende beglazing en beschikt over zeven eigen zonnepanelen. De buitenkozijnen, ramen en deuren zijn recent geschilderd door een erkend schildersbedrijf, en ook onderdelen van de elektrische installatie zijn vernieuwd. Dit is een huis waar al veel aandacht is besteed aan onderhoud en wooncomfort.

Deze woning ligt in de populaire wijk Westerwatering, waar alles dichtbij is. Het winkelcentrum Westerwatering is op korte afstand voor de dagelijkse boodschappen, en ook basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en speeltuinen zijn in de directe omgeving te vinden. Voor een middagje winkelen of een terrasje fiets je in ongeveer 10 minuten naar het gezellige centrum van Zaandam, met zijn uitgebreide aanbod aan winkels, restaurants en cafés.

Ook voor ontspanning zit je hier goed. Langs de Zaan en in het omliggende polderlandschap kun je heerlijk wandelen, hardlopen of fietsen. Op warme zomerdagen zijn recreatiegebied Het Twiske en natuur- en recreatiegebied Jagersveld eenvoudig bereikbaar, waar je kunt zwemmen, varen, suppen of gewoon van de zon genieten.

De bereikbaarheid is uitstekend. Station Koog aan de Zaan ligt op enkele minuten fietsen, en ook station Zaandam is snel bereikbaar. Vanaf daar reis je in ongeveer 12 minuten naar Amsterdam Centraal, terwijl steden als Alkmaar (ca. 25 minuten) en Hoorn (ca. 35 minuten) eveneens goed bereikbaar zijn met de trein. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A7, A8 en de ring A10 richting Amsterdam, Purmerend, Alkmaar en Haarlem.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1991
• Perceeloppervlakte: 122 m², erfpacht afgekocht tot oktober 2040
• Woonoppervlakte: 96 m²
• Glasvezelaansluiting aanwezig

Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging – we laten deze woning graag aan je zien!