De Kuil 34

Een energiezuinige gezinswoning met waterzicht in groene, rustige omgeving

Ben je op zoek naar een comfortabele, goed onderhouden en energiezuinige woning in een geliefde wijk van Zaandam? Dan is deze verrassend ruime tussenwoning aan De Kuil 34 een absolute aanrader. Met een energielabel A, drie volwaardige slaapkamers (uit te breiden naar vier of vijf) en een ruime uitgebouwde woonkamer van circa 30 m² biedt deze woning (bouwjaar 1982, met aanbouw uit 2018) een perfecte combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. De locatie is ideaal: een rustige, autoluwe straat met vrij zicht op De Zaan en De Kuil, omgeven door groen en water.

Woonkamer en keuken: licht en ruim De woning verwelkomt je via een verzorgde entree die direct uitkomt op de ruime woonkamer, waar grote raampartijen voor een overvloed aan daglicht zorgen. De moderne open keuken is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werkruimte. Via de dubbele deuren in de woonkamer kom je uit op de achtertuin, waar je kunt genieten van de ochtendzon of een rustig middagzonnetje. Een stenen berging aan de achterzijde biedt extra opslagruimte.

Slaapkamers en badkamer: ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Oorspronkelijk waren er drie slaapkamers, dus het is eenvoudig om een extra kamer toe te voegen als dat nodig is. De tweede verdieping herbergt de derde slaapkamer, die zich perfect leent als hoofdslaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Ook hier is het mogelijk om een vierde slaapkamer te realiseren. Daarnaast vind je hier de CV-ketelopstelling, veel bergruimte en een praktische bergvliering via twee plafondluiken.

Buitenruimte: tuin met waterzicht en berging De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin, waardoor je altijd een plekje in de zon of schaduw vindt. De achtertuin ligt op het oosten en grenst (met een tussenliggend pad) aan open vaarwater, ideaal voor een ontspannen start van de dag. Een vrijstaande houten berging met elektra en de eerder genoemde stenen aanbouw zorgen voor voldoende opslagruimte. Voor de deur is er ruime parkeergelegenheid.

Locatie: groen, water en voorzieningen op loopafstand De woning ligt in de geliefde wijk ’t Kalf, waar je op steenworp afstand bent van water, groen en recreatie. De Zaan en het Kuilpad liggen om de hoek, net als recreatiegebied Jagersveld – perfect voor wandelen, fietsen of hardlopen. Supermarkten, scholen, kinderopvang en sportverenigingen zijn op loop- en fietsafstand. Het centrum van Zaandam, treinstations en het ziekenhuis zijn binnen 10 tot 15 minuten bereikbaar. Met goede openbaar vervoerverbindingen naar Amsterdam Centraal en Schiphol, en snelle toegang tot de A7, A8 en ring A10, is de bereikbaarheid uitstekend.

Een woning die je niet mag missen! Met een woonoppervlakte van circa 98 m², energielabel A en een praktische indeling, is deze woning een echte aanrader voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan ruimte, comfort en een mooie locatie. Het recht van erfpacht is afgekocht tot 1 april 2032 (einddatum erfpachtrecht 31 maart 2057). Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is!