Duke Ellingtonstraat 9

Een droomhuis aan het water in De Zaanstreek

Op een van de meest geliefde plekken van De Zaanstreek staat deze moderne en royale hoekwoning met een zonnige tuin aan het vaarwater en vrij uitzicht over het beschermde natuurgebied Het Guisveld. Hier woon je met een panoramisch uitzicht dat ieder seizoen anders kleurt, terwijl je geniet van een lichtdoorlatende, ruim opgezette woning die volop woonplezier biedt. Met een achtertuin aan het water voelt het alsof je permanent op vakantie bent, en de centrale ligging zorgt voor alle voorzieningen binnen handbereik.

Een huis dat uitnodigt tot leven en ontspannen

De woning begint met een ruime voortuin die leidt naar de overdekte voordeur. Achter de deur ontvangt je een luchtige entreehal met toegang tot de inpandige garage, de trap naar boven, een moderne toiletruimte en de indrukwekkende woonkamer. Deze royale en lichte woonkamer heeft een panoramaraam dat vrij uitzicht biedt over Het Guisveld, terwijl de schuifpui de verbinding maakt met de tuin. De hoge plafonds en vide zorgen voor een open en luchtig gevoel, perfect voor een grote eettafel en comfortabele zithoek. De moderne keuken (2017) is voorzien van een 6-pits gasfornuis, grote oven, vaatwasser (2022) en een bar, ideaal voor iedereen die graag kookt en gasten ontvangt. Een extra kastruimte biedt handige opslag of kan dienen als speelhoek.

De inpandige garage van 20 m² is voorzien van water, afvoer en stroom, waardoor deze geschikt is als wasruimte, werkplek of uitbreiding van de woonruimte.

Ruime slaapkamers en luxe badkamers

Op de eerste verdieping vind je een luchtige vide, een multifunctionele ruimte die perfect is als werkplek, atelier of lounge. Vanuit de vide bereik je drie heerlijk lichte slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde met prachtig uitzicht over het natuurgebied. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een ensuite badkamer met bad, douche en wastafel, en geeft toegang tot een zonnig zuid(oost)-georiënteerd terras – de perfecte plek voor je eerste koffie in de ochtendzon. De tweede badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en aansluiting voor een douche en wasmachine, ideaal voor gasten of een gezin.

Een tuin die uitnodigt tot genieten

De sfeervolle achtertuin ligt direct aan het vaarwater en biedt op elk moment van de dag een fijne plek om buiten te zijn. ’s Ochtends drink je je koffie op de steiger, ’s middags staat de zon volop in de tuin, en ’s avonds kijk je uit op de indrukwekkende zonsondergangen achter Het Guisveld. De tuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een abrikozenboom die in het voorjaar prachtig bloeit en eenmaal per jaar fruit geeft. Parkeren is mogelijk op eigen terrein, met daarnaast ruime (gratis) parkeergelegenheid voor de deur.

Een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik

Deze bijzondere woning (1995) ligt in een rustige straat op een van de meest geliefde plekken van De Zaanstreek, direct aan het beschermde natuurgebied Het Guisveld.

Winkelcentrum Rooswijk is slechts een paar minuten lopen, terwijl het centrum van Zaandam op 15-20 minuten fietsafstand ligt. Scholen, kinderopvang, sportvelden en speeltuintjes zijn allemaal vlakbij. De A8 en het NS-station zijn slechts enkele minuten verwijderd, waardoor je met hetzelfde gemak kiest voor natuur als voor de stad. Met de auto of het openbaar vervoer ben je binnen no time in Zaandam of Amsterdam.

Kom ontdekken wat dit huis zo bijzonder maakt!

Deze woning is uitstekend onderhouden, heeft een cv-ketel uit 2017 en een energielabel C. Er is zelfs de mogelijkheid tot opbouw voor een extra verdieping (onder voorbehoud van vergunning). De eigendom is belast met erfpacht, afgekocht tot 8 september 2044, met de mogelijkheid de grond in eigendom te verkrijgen.

Kom gerust kijken en laat je verrassen door de ruimte, het licht en vooral het uitzicht. Dit is een huis dat je moet ervaren om te begrijpen waarom het zo bijzonder is. Wij nemen je graag mee!