Johannes Verhulststraat 22

Een unieke vrijstaande villa waar water, natuur en wooncomfort samenkomen

Hier vind je niet zomaar een huis, maar een bijzondere vrijstaande villa aan het vaarwater met een eigen steiger en een fenomenaal uitzicht over het Natura 2000-gebied Het Guisveld. Deze indrukwekkende woning op Johannes Verhulststraat 22 combineert ruimte, rust en een ongekende verbinding met de natuur op een royaal perceel van 630 m². Iedere ochtend word je wakker met een adembenemend uitzicht op rietlanden, waterpartijen en een levendig landschap vol vogels – een schouwspel dat nooit verveelt en elke dag opnieuw betovert.

Zodra je binnenstapt, ervaar je direct de royale opzet en de bijzondere ligging. Grote raampartijen halen het landschap naar binnen en zorgen ervoor dat het uitzicht op het water en natuurgebied een centrale rol speelt in je dagelijks leven. De woonkamer, zonder twijfel het hart van de woning, biedt ruimte aan een grote zithoek en een ruime eettafel. De sfeervolle open haard zorgt in de koudere maanden voor warmte en gezelligheid, terwijl de marmeren vloer een stijlvolle en luxueuze uitstraling geeft. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat het comfort nog verder verhoogt. Vanaf hier geniet je van een adembenemend uitzicht over het water en het achterliggende natuurgebied. Aan de voorzijde ligt de ruime woonkeuken, waar koken en samenzijn moeiteloos samenkomen. Uitgerust met diverse inbouwapparatuur en volop werk- en bergruimte, is deze keuken perfect voor wie graag kookt. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, en via de royale schuifpui stap je direct het zonnige terras op.

De achtertuin van maar liefst 336 m² strekt zich uit over een indrukwekkende diepte van ongeveer 23 meter en ligt direct aan het vaarwater. Dankzij de gunstige ligging is er altijd wel een plekje in de zon te vinden, of je nu wilt ontspannen of genieten van het buitenleven. De eigen steiger maakt deze locatie pas echt uniek – stap in je sloep, kano of supboard en vaar direct het schitterende natuurgebied in. Een luxe die slechts voor een beperkt aantal woningen is weggelegd.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie extra ruimte waardeert. Daarnaast is er een balkon op het zuidwesten, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. De in 2019 vernieuwde badkamer is modern en voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, en er is een apart toilet aanwezig. Via een vlizotrap is de praktische vliering bereikbaar, perfect voor het opbergen van seizoensspullen of andere zaken die je uit het zicht wilt houden.

Deze villa is niet alleen een thuis, maar een levensstijl. De locatie maakt het plaatje compleet: je woont aan de rand van een beschermd natuurgebied, terwijl dagelijkse voorzieningen, scholen, sportverenigingen en winkels zich op korte afstand bevinden. Ook station Zaandijk Zaanse Schans ligt nabij, met uitstekende verbindingen naar Zaandam, Amsterdam en de rest van de Randstad. Bovendien zijn de historische Zaanse Schans en de karakteristieke oevers van de Zaan slechts een steenworp verwijderd.

Een uitzonderlijke villa op een unieke locatie waar natuur, water, ruimte en wooncomfort elkaar op perfecte wijze ontmoeten. Een kans die zich maar zelden voordoet. Bent u benieuwd? Laat u dan verleiden tot een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit huis zo bijzonder is.