Aris van der Leystraat 8

Een charmante jaren-’30 woning met sfeer en ruimte in het hart van Rooswijk

Dit onderhoudsvriendelijke huis aan de Aris van der Leystraat combineert de authentieke uitstraling van een jaren-’30 woning met moderne comfort. Met twee ruime slaapkamers, een lichtgevende woonkamer en een praktische tuin met achterom, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een prettig gezinssamenleven. De HR-ketel (2011) en de volledige eigendom maken het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een huis met karakter en potentieel.

Begane grond: sfeer en functionaliteit De witte gevel met rode dakpannen en brede dakoverstek straalt een warme uitnodiging uit. Binnen vind je een ruime hal met trapopgang en een originele toiletruimte met jaren-’30 tegels. De woonkamer is een echte highlight: met grote ramen en een fraai uitzicht op de straat, is dit de perfecte plek om te ontspannen. De aangrenzende keuken is voorzien van een lichte wandopstelling, houtlook aanrechtblad en ingebouwde apparatuur, waaronder een gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. De wasmachine (2016) is handig ondergebracht achter een frontje.

Eerste verdieping: ruimte en comfort Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom aan de voorzijde ligt en voorzien is van kasten met schuifdeuren. De badkamer/doucheruimte is functioneel ingericht met een douche, wastafel met kast, spiegel en handdoekenradiator. Er is zelfs ruimte om een toilet toe te voegen, wat de badkamer nog praktischer maakt.

Zolder en tuin: extra ruimte en privacy De zolder is verrassend ruim en biedt extra opslagmogelijkheden, naast de HR-ketel. De voortuin is geheel bestraat met vier grote plantenbakken, terwijl de achtertuin op het noorden ligt en via een poort toegang biedt tot de steeg. Hier staat een berging, perfect voor (kinder)fietsen.

Locatie: levendig en gezinsvriendelijk Zaandijk is een geliefde woonplaats met een uitstekende bereikbaarheid. Het treinstation en bushalte zijn op loopafstand, en de A8 sluit naadloos aan op de A7 en Ring A10. De wijk Rooswijk biedt een speeltuin, Sportpark De Koog en zowel basisonderwijs als middelbaar onderwijs op fietsafstand. Wie meer wil weten over de geschiedenis van de straat, kan het boek Daar werd wat groots verricht van Diederik van Vleuten lezen – familie van Jan van Vleuten.

Kom langs en ontdek het zelf! Laat je verrassen door deze woning vol karakter en mogelijkheden. Bel of mail voor een bezichtiging en maak kennis met een huis dat uitnodigt tot een warm gezinssamenleven.