Tamboerijnhof 25

Een modern 4-kamerappartement in Zaandijk – waar wooncomfort en waterfront samenkomen

Stel je voor: een 105 m² grote maisonette met een eigen tuintje en een ruime balkon op de eerste verdieping, gelegen in een nieuwe, architectonisch aantrekkelijke wijk aan de Zaandijker Sluissloot. Dit appartement in het voormalige schoolgebouw aan de Tamboerijnhof combineert ruimte, licht en modern design met de rust en groen van een woonwijk aan het water. Met een gasloze woning die verwarmd wordt door efficiënte vloerverwarming, een luxueuze AEG-keuken en een volledig afgerichte badkamer met inloopdouche, biedt deze woning alles wat je zoekt voor een comfortabel en duurzaam thuis.

Een woning met karakter en functionaliteit

Op de begane grond vind je een prachtige woonkeuken met bijkeuken, waar je kunt genieten van het daglicht dat door de grote ramen stroomt. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige AEG-inbouwapparatuur: een koel-vriescombinatie, combi-magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en een wandschouw afzuigkap. De wanden zijn voorzien van scanbehang, wat een moderne en verzorgde uitstraling geeft.

Via een open verbinding loop je naar de eerste verdieping, waar de ruime woonkamer ligt – met directe toegang naar het balkon, perfect voor ontbijten in de ochtendzon of avondjes met een glas wijn.

De woning telt twee slaapkamers, beide ruim en licht door de grote ramen. De moderne badkamer is volledig betegeld tot aan het plafond en voorzien van een inloopdouche, wastafel en radiator. Een extra pluspunt: de woning is gasloos, waardoor je niet alleen bespaart op energiekosten, maar ook profiteert van een schone en efficiënte verwarming via vloerverwarming. Buiten vind je een eigen tuintje op de begane grond en een balkon op de eerste verdieping, ideaal voor buitenleven zonder last van buren.

Praktisch en comfortabel wonen in een nieuwbouwproject

Het appartementencomplex bestaat uit zes bouwlagen die trapsgewijs teruglopen, waardoor de architectuur harmonieus aansluit bij de karakteristieke wijk. De groene uitstraling is bewust behouden door bestaande bomen te sparen en nieuwe bomen aan te planten. Alle woningen in het complex hebben een royale buitenruimte, variërend van balkons tot dakterrassen – de woningen op de begane grond beschikken zelfs over een ruim terras.

Daarnaast biedt het gebouw extra voorzieningen voor een zorgeloos leven. Zo is er een eigen parkeerplaats bij het appartement, en kun je gebruikmaken van een gezamenlijke fietsenberging (met uitzondering van appartementen Tamboerijnhof 32 en 42, die een eigen berging hebben). In de algemene fietsenberging is zelfs ruimte voor zeven scootmobielen, en huurders kunnen een elektrische deelauto delen. De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 51,00, exclusief eventuele VvE-bijdragen.

Een unieke locatie aan het water

Gelegen in een rustige woonwijk aan de Zaandijker Sluissloot, geniet je hier van de combinatie van water, groen en stadsleven. Het voormalige schoolgebouw is omgebouwd tot een modern appartementencomplex, maar de oorspronkelijke sfeer van de locatie is behouden. De woning is ideaal voor wie waarde hecht aan rust, ruimte en een centraal gelegen wijk met alle voorzieningen op loopafstand.

Belangrijke details

• Erfpacht en eigendom: De woning wordt verhuurd onder appartementsrecht (geen erfpacht of eigen grond).
• VvE en bijdragen: Er is een VvE met bijbehorende bijdragen, die apart in rekening worden gebracht.
• Bodemonderzoek: Bij de bouw is een bodemonderzoek uitgevoerd, waarbij geen asbest of bodemverontreiniging is vastgesteld.
• Fundering en constructie: De woning is gebouwd op een stabiele fundering zonder tekenen van verzakking of houtrot.
• Achterstallig onderhoud: Er is geen achterstallig onderhoud vastgesteld; de woning is compleet afgewerkt en in uitstekende staat.
• Monumentstatus: De woning is niet beschermd als monument en valt niet onder een beschermd stadsgezicht.
• Bestemmingswijziging: Er zijn geen verplichtingen tot sloop of renovatie verbonden aan de woning.

Mis deze kans niet! Ben je geïnteresseerd in deze moderne maisonette in Zaandijk? Meld je dan snel aan via Funda.nl en vul het contactformulier met de makelaar in. Je ontvangt binnen circa een uur een e-mail met instructies voor het invullen van een digitaal inschrijfformulier en een QR-code om je gegevens te delen via de Datakeeper-app. Voorwaarden en procedure zijn duidelijk omschreven in de algemene huurvoorwaarden – we staan graag voor je klaar met verdere informatie.

Deze beschrijving is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen er afwijkingen optreden tussen de tekst en de werkelijke situatie in de woning.