Tinbergenplantsoen 49

Welkom in een moderne, energiezuinige droomwoning in Zaltbommel

Tinbergenplantsoen 49 is een instapklare eindwoning in de ruim opgezette wijk De Virieupark, waar je kunt genieten van licht, ruimte en een energielabel A. Met een uitgebouwde begane grond, vier slaapkamers (optioneel vijf), 12 zonnepanelen en vloerverwarming biedt deze woning comfort en duurzaamheid. De wijk ademt ruimtelijkheid met veel groen, water en gratis parkeerplaatsen, terwijl het centrum en het station op loopafstand liggen.

Begane grond: licht en ruim Via de verzorgde voortuin kom je binnen in een strakke hal met toilet, kapstok en een meterkast met glasvezelaansluiting – perfect voor thuiswerkers en streamers. De woonkamer is een echte highlight: ruim (5,75 meter breed), lichtdoorlatend en met openslaande deuren naar de tuin. De houtlook PVC-vloer en groene accentmuur creëren een warme sfeer, terwijl er voldoende ruimte is voor een loungehoek of speelplek. De open leefkeuken is een echte aanwinst met een stijlvol kookeiland, inductiekookplaat, combi-oven en volop kastruimte. Het extra zijraam zorgt voor extra daglicht, waardoor de ruimte nog prettiger aanvoelt.

Eerste verdieping: comfort en privacy Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waaronder de master bedroom met extra daglicht dankzij de eindwoningligging. De houtlook laminaatvloer zonder tussendorpels zorgt voor een rustige uitstraling, terwijl de screens (behalve noordzijde) privacy en energiebesparing garanderen. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel met opbergruimte en een tweede toilet, zodat iedereen comfortabel kan beginnen aan de dag.

Tweede verdieping: ruimte voor jouw ideeën De zolderverdieping is nu in gebruik als vierde slaapkamer, maar kan eenvoudig worden opgedeeld in twee kamers – ideaal voor een vijfde slaapkamer of hobbyruimte. Hier vind je ook de cv-ketel, wasmachine- en drogeraansluiting, en veel bergruimte achter de knieschotten. De mogelijkheden zijn eindeloos!

Buitenleven: genieten zonder zorgen De oostgelegen achtertuin is een sfeervolle plek met grote terrastegels, borders en plantenbakken. Een houten berging biedt ruimte voor fietsen of tuingereedschap, terwijl een groot zonnescherm op warme dagen voor schaduw zorgt. De eigen achterom maakt het binnenbrengen van boodschappen of fietsen een fluitje van een cent.

Locatie: centraal en verbonden De woning ligt op loopafstand van het historische centrum, het station en de rivier de Waal, terwijl de A2 snel bereikbaar is. Basis- en middelbare scholen, een zwembad en supermarkten zijn ook in de buurt. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan een bezichtiging in – we laten je graag rondleiden!