Aakstraat 9

Moderne tussenwoning in hartje Zaltbommel – comfortabel, duurzaam en perfect gelegen

In een rustige, kindvriendelijke straat en op loopafstand van het historische centrum van Zaltbommel vind je deze moderne tussenwoning met berging, gebouwd in 2019 met aandacht voor comfort en duurzaamheid. Dankzij energielabel A, zonnepanelen en uitstekende isolatie biedt deze woning een toekomstbestendige en comfortabele woonplek. Met alle voorzieningen – winkels, horeca, station en snelwegen – binnen handbereik, is dit de ideale plek voor een gezinsvriendelijke en praktische levensstijl.

Begane grond: licht, ruim en modern

Bij binnenkomst ontvangt je een moderne entree met meterkast en toilet. Vanuit de hal stap je direct in het ruime woongedeelte, waar de keuken aan de voorzijde is uitgerust met alle inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. De spoelbak is handig onder het raam geplaatst, zodat je tijdens het afwassen geniet van het uitzicht. Aan de achterzijde ligt het zitgedeelte, met een loopdeur naar de tuin die binnen en buiten naadloos met elkaar verbindt. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle gietvloer met vloerverwarming, voor extra comfort op koude dagen.

Eerste verdieping: drie nette slaapkamers en een moderne badkamer

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde uitzicht bieden op de tuin. De derde slaapkamer grenst aan de moderne badkamer, die is afgewerkt in lichte kleuren en voorzien van een ruime douche, tweede toilet en een wastafel met fraai meubel. Net als de begane grond is deze verdieping voorzien van vloerverwarming, die per ruimte afzonderlijk aan te sturen is – inclusief de badkamer.

Tweede verdieping: ruimte, licht en extra opslag

De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt verrassend veel ruimte. Hier vind je een voorzolder met opstelling voor witgoed en de cv-ketel. Aan weerszijden zijn twee slaapkamers gerealiseerd, waaronder een royale masterbedroom met een gigantisch dakraam opgedeeld in vier segmenten, waardoor er overvloedig natuurlijk licht binnenvalt. De ramen zijn deels elektrisch bedienbaar en verduisterbaar. Via een vlizotrap bereik je bovendien de ruime bergzolder, ideaal voor extra opslag.

Exterieur: onderhoudsvriendelijke tuin en praktische berging

De strakke achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een groene border voor een aangename sfeer. Er is voldoende ruimte voor een zithoek of eettafel, zodat je hier heerlijk kunt ontspannen op zonnige dagen. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging en een afsluitbare poort, waardoor de tuin zowel gezellig als functioneel is. Achter de woning ligt een groot parkeerterrein, waar altijd plaats is.

Locatie: levendig Zaltbommel met uitstekende bereikbaarheid

De gezellige vestingstad Zaltbommel ligt in het Gelderse Rivierenland, direct ten zuiden van de Waal. Met zijn karakteristieke stadswal, kenmerkende toren en typische rivierenlandschap is het een ideale plek om te wonen, werken en te recreëren. De stad biedt een uitstekend voorzieningenniveau, met een breed winkelaanbod, onderwijs, zorg, sport- en recreatiemogelijkheden. Dankzij de A2, het treinstation en de haven is de rest van Nederland snel bereikbaar.

Laat u deze prachtige woning niet ontgaan! Wij nodigen u graag uit om deze comfortabele, duurzame en perfect gelegen woning persoonlijk te beleven. Bel ons voor een afspraak en ontdek zelf hoe hier een ideale woonplek kan zijn voor u en uw gezin.