Aakstraat 14

Een royale twee-onder-een-kapwoning met karakter, ruimte en een groene achtertuin – perfect voor gezinnen die van comfort en privacy houden

Stel je voor: een ruime, vijfkamerwoning met 147 m² woonoppervlakte, een aangebouwde garage van 26 m² en een diepe, groene achtertuin van 291 m² – allemaal op loopafstand van het historische centrum van Zaltbommel. Deze twee-onder-een-kapwoning uit 1972, voorzien van dubbele beglazing, biedt niet alleen voldoende leefruimte voor een groot gezin, maar ook de vrijheid om de woning naar eigen smaak in te richten. Met een praktische indeling, ruime vertrekken en een sfeervolle open haard in de woonkamer, is dit een huis dat zowel dagelijks comfort als ruimte voor persoonlijke wensen biedt.

Begane grond: ruimte, licht en een verbinding met de buitenwereld

Via de ruime entree aan de voorzijde betred je de woning, waar een hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en een praktische trapkast je direct verwelkomt. Het hart van de begane grond vormt de woonkamer, een acht meter lange ruimte die met zijn brede raampartijen aan voor- en achterzijde overstroomt van daglicht. Hier staat een open haard centraal, omringd door voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel.

Aan de achterzijde openen grote schuifdeuren zich naar het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien.

Aan de achterzijde van de woning ligt de afzonderlijke keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereik je niet alleen de woonkamer, maar ook een tweede hal met een eigen buitendeur naar de achtertuin en een deur naar de garage. Deze hal fungeert als een handige tussenruimte, perfect om spullen op te bergen of als doorgang naar de buitenwereld.

Naast de woning bevindt zich de aangebouwde garage van circa 26 m², die inpandig bereikbaar is via de hal of de keuken. Met een lichtkoepel voor daglicht en aansluitingen voor wasapparatuur, biedt deze ruimte niet alleen plaats voor een auto en fietsen, maar kan ook dienen als hobby- of werkruimte.

Eerste verdieping: vier slaapkamers en een badkamer met alle gemakken

Via de overloop bereik je de eerste verdieping, waar vier slaapkamers en een volledig betegelde badkamer je wachten. Twee van de slaapkamers liggen aan de achterzijde en kijken uit over de groene tuin, terwijl de andere twee aan de voorzijde gelegen zijn – ideaal als kinder-, werk- of logeerkamers. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, afzonderlijke douche, wastafelmeubel, tweede toilet en een designradiator, zodat je hier volledig tot je recht komt.

Tweede verdieping: de verrassend ruime dakverdieping

Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar een vijfde slaapkamer met dakkapel je verwacht. Deze ruimte, voorzien van een wastafel en bergruimte achter de knieschotten, is niet alleen een slaapkamer, maar ook een ideale werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Daarnaast zijn er meerdere bergschotten aanwezig, en in een afzonderlijke kast bevindt zich de cv-installatie. Dankzij de dakkapel en de goede afmetingen is deze verdieping zeer veelzijdig inzetbaar.

De tuin: privacy, groen en een kas voor tuinliefhebbers

Voor de woning ligt een verzorgde voortuin met een eigen oprit en parkeergelegenheid, terwijl achterin een diepe, groene achtertuin je verwelkomt. Hier vind je een ruim terras direct achter de woning, omgeven door een groot gazon, volwassen bomen en borders met gevarieerde beplanting. Verschillende plekjes nodigen uit om te ontspannen, en achter in de tuin staat een vrijstaande kas van circa 8 m² – perfect voor tuinliefhebbers of als extra bergruimte.

Ligging: centraal en toch rustig

De woning is gelegen in een ruim opgezette woonomgeving, op loopafstand van het historische centrum van Zaltbommel. Hier vind je winkels, horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, terwijl scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen op korte afstand liggen. Zo combineer je het gemak van een centraal gelegen woning met de rust van een groene omgeving.

Belangrijke details

De woning is gebouwd in 1972 en is deels voorzien van dubbele beglazing. De woning staat op eigen grond en is niet onderhevig aan erfpacht of appartementsrecht. Er is geen VvE, servicekosten of canon van toepassing.

Wil je deze royale woning met alle ruimte, groen en de gunstige ligging zelf ontdekken? Neem dan snel contact op voor een persoonlijke bezichtiging – we vertellen je graag alles over de mogelijkheden die deze woning biedt!