Kloppersakker 23

Een ruime hoekwoning met garage in een kindvriendelijke woonwijk

In het hart van Zaltbommel, op loopafstand van speeltuin en recreatieplas, vind je deze sfeervolle hoekwoning met 113m² woonoppervlak. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde op de voorzolder, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezinsleven. De luchtige woonkamer met erker, moderne keuken en badkamer, en de fijn aangelegde tuin maken het een ideale plek om te wonen en te ontspannen. Dankzij de gunstige ligging ben je snel in de binnenstad, bij het station of op de A2.

Begane grond: sfeer en functionaliteit

De entree van de woning bevindt zich aan de zijkant, beschut onder een overkapping, zodat je altijd droog naar binnen stapt. Via de eigen oprit of het looppad bereik je de voordeur, terwijl de inpandige toegang via de garage of de achterom extra gemak biedt. De hal ontvangt je met een garderobenis, meterkast en een toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De sfeervolle woonkamer van 29m² is voorzien van een houten vloer en een luchtige erker met afsluitbare rolluiken, waardoor je geniet van veel daglicht en uitzicht op het groene plantsoen. De ruime keuken van 12m² is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en koelkast, en biedt voldoende ruimte voor een eethoek. De openslaande tuindeuren en de glazen tussendeur naar de bijkeuken zorgen voor een open en licht doorlatende indeling. De bijkeuken van 7m² biedt extra bergruimte en toegang tot de tuin.

Eerste verdieping: comfortabele slaapkamers en moderne badkamer

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een moderne badkamer van 6m². De badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, wandcloset, designradiator en een stijlvol wastafelmeubel. De grootste slaapkamer van 12m² ligt aan de achterzijde, terwijl de andere twee kamers (8m² en 9m²) aan de voorzijde liggen en beide voorzien zijn van een dakkapel voor extra licht en stahoogte.

Tweede verdieping: extra ruimte en berging

De tweede verdieping biedt een ruime voorzolder van 16m² met een nokhoogte van 2,70 meter, ideaal als vierde slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor. De dakkapel zorgt voor voldoende daglicht, terwijl de schuifdeuren in de knieschotten praktische bergruimte bieden. De combiketel en de box van de mechanische afzuiging zijn hier ook geïnstalleerd.

Tuin en parkeerruimte

De onderhoudsvriendelijke voortuin is aangelegd met siergrind en twee boompjes, terwijl de eigen oprit en garage van 18m² voldoende parkeerruimte bieden. De achtertuin van 55m² is sfeervol ingericht met sierbestrating, vaste beplanting en een terras waar je van de zon kunt genieten. De schuttingdelen zorgen voor privacy, en de achterom biedt een handige toegang vanaf de straat.

Wonen in Zaltbommel: geschiedenis en gemak

Zaltbommel, een stad met een rijke geschiedenis sinds 850, biedt een gunstige ligging aan de A2, het station en de rivieren. De woonwijk De Spellewaard is kindvriendelijk en voorzien van voorzieningen zoals een wijkhuis, scholen en winkels. Op loopafstand vind je de Tijningen Plas, terwijl de binnenstad met haar winkels, horeca en culturele voorzieningen snel bereikbaar is.

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe hier een warm en gezellig gezinssamenleven mogelijk is!