Zandhuizerweg 41

Een sfeervolle, volledig gemoderniseerde woonboerderij met karakter en ruimte

In het hart van Zuidoost-Friesland ligt deze karakteristieke woonboerderij, omgeven door natuur en rust. Met een royaal perceel van 4.340 m², een vrijstaand bijgebouw en een zelfstandig gastenverblijf, biedt deze woning ruimte voor iedereen. De combinatie van historische details en moderne comfort maakt dit een unieke plek om te wonen, werken of te ontspannen.

De woning straalt warmte uit vanaf het moment dat je de ruime entree betreedt, die uitkomt op een moderne badkamer met vloerverwarming, inloopdouche en dubbele wastafel. De sfeervolle woonkamer (74 m²) is het hoogtepunt van de woning, met hoge plafonds, zichtbare balken en gebinten en een overvloed aan raampartijen die het uitzicht over de weilanden binnenhalen. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, terwijl de royale bijkeuken (14 m²) extra opslagruimte biedt. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer (25 m²), perfect voor een slaapkamer of kantoor.

Het zelfstandige gastenverblijf in het voorhuis biedt extra flexibiliteit, met een eigen ingang, woonkamer (24,5 m²), keuken (9 m²), badkamer en twee slaapkamers (9,5 en 12,5 m²). Ideal voor familie, gasten of een Bed & Breakfast.

Naast de woning staat een vrijstaande stenen schuur (41 m²) en een garage (20,5 m²), perfect voor opslag of hobbies. Het perceel is een oase van rust, met een prachtige vijver, bossages en eiken, en biedt een weids uitzicht over de omliggende weilanden.

De woning is volledig gerenoveerd in 1997 en verder gemoderniseerd in 2016, met onder meer HR++ beglazing, isolatie en een hybride CV-ketel (2023). Met 12 zonnepanelen is het ook duurzaam ingericht.

Liggen in het groene hart van Friesland Het idyllische dorp Zandhuizen ligt aan de rand van het Drents-Friese Wold, een van de mooiste natuurgebieden van Nederland. Hier kunt u genieten van uitgebreide fiets-, wandel- en ruiterpaden, terwijl de voorzieningen van Noordwolde en Oldeberkoop dichtbij zijn.

Kom langs en laat u verrassen! Wilt u deze unieke woning zelf ervaren? Plan een bezichtiging en ontdek hoe u hier kunt wonen in harmonie met de natuur.