Ronald Ketellapperstraat 33

Wat een heerlijke plek om je dagelijkse routine te beginnen en af te sluiten! Deze instapklare maisonnettewoning van circa 112 m² in het geliefde Park Duijnwijk combineert ruimte, licht en modern comfort op een unieke manier. Met een indrukwekkende plafondhoogte van 3.95 meter in de woonkamer, een zonnig terras op het zuidwesten en een gasloze installatie is deze woning niet alleen energiezuinig, maar ook direct klaar voor gebruik.

Het appartementencomplex heeft een actieve VvE en beschikt over een eigen parkeerplaats in de kelder, terwijl het strand, de duinen en het centrum van Zandvoort op loopafstand liggen.

Wonen en koken in een lichtrijke omgeving

Bij binnenkomst valt meteen de ruimtelijkheid op, dankzij de royale doorzonwoonkamer met grote raampartijen en de genoemde plafondhoogte. Deze combinatie zorgt voor een heerlijk luchtig gevoel en een overvloed aan natuurlijk licht, zelfs op bewolkte dagen. Het terras loopt over de volledige breedte van de woning en biedt een vrij uitzicht over de vijver, waardoor u hier de hele dag kunt genieten van de zon. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, ideaal voor wie graag samen kookt terwijl de rest van het gezin of gasten betrokken blijft.

Drie slaapkamers en een luxe badkamer

De woning biedt drie goed bemeten slaapkamers, waardoor er ruimte is voor het hele gezin, thuiswerkers of wie extra ruimte wenst. De badkamer is begin 2026 volledig vernieuwd en vergroot uitgevoerd, met een moderne afwerking die uitnodigt tot ontspanning. Hier vindt u een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een comfortabel ligbad. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig, zodat het dagelijkse ritueel soepel verloopt.

Een terras als buitenkamer

Het terras op het zuidwesten is een absolute aanrader, met een vrije ligging aan de vijver voor rust en privacy. Of u nu kiest voor een kop koffie in de ochtendzon of een lange zomeravond met zonsondergang in gezelschap, hier beleeft u het buitenleven op uw eigen manier. De combinatie van privacy en open uitzicht maakt het terras tot een waar hoogtepunt van deze woning.

Centraal wonen in Park Duijnwijk

Deze woning ligt in de kindvriendelijke en moderne woonwijk Park Duijnwijk, gebouwd rond het jaar 2000. In de directe omgeving vindt u speeltuintjes die ideaal zijn voor jonge gezinnen, terwijl het gezellige centrum van Zandvoort, het strand en de duinen op nog geen 10 minuten lopen liggen. Ook het NS-station is letterlijk om de hoek, waardoor steden als Haarlem en Amsterdam uitstekend bereikbaar zijn. De autoluwe opzet van de wijk zorgt voor een rustige woonomgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven.

Belangrijke details

De servicekosten bedragen € 217,- per maand, inclusief verzekeringen en reserveringen voor toekomstig onderhoud. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 112 m² en is voorzien van een nieuwe gietvloer op de woonverdieping en zeegras vloerbedekking op de slaapverdieping. Daarnaast is er een elektrisch bedienbaar zonnescherm, een apart washok, extra bergruimte op de trap en een nieuwe afzuigkap (geplaatst in 2026).

De woning heeft een energielabel A en is gasloos. Er geldt een opkoopbescherming en een zelfbewoningsplicht. De oplevering vindt in overleg plaats.

De vraagprijs bedraagt € 499.000,- k.k.