Dr Joh G Mezgerstraat 28

Een tijdloos familiejuweel in Zandvoort – instapklaar, flexibel en met uitzicht op zee

Stel je voor: een karaktervolle 2-onder-1-kapwoning uit 1926, vol charme en ruimte, waar je direct kunt instappen en waar elke woonwens mogelijk is. Centraal in Zandvoort, op loopafstand van strand, centrum en station, biedt dit instapklaar huis van circa 143 m² niet alleen een unieke locatie, maar ook een verrassend flexibele indeling die zich perfect aanpast aan jouw leven – of dat nu een open woonkeuken, extra slaapkamers of een mix van wonen en toeristische verhuur is. Met drie moderne badkamers, airconditioning op elke verdieping en een privé-terras met uitzicht op zee, is dit meer dan een woning: het is een thuis met karakter, comfort en onbeperkte mogelijkheden.

Wonen en leven in een ruimte die jouw stijl volgt

De begane grond is momenteel ingedeeld met een eetkamer aan de voorzijde en een woonkamer met eigen badkamer aan de achterkant, gescheiden door een tussendeur. Maar waar anderen grenzen zien, liggen hier juist kansen. Met een simpele aanpassing kun je deze ruimtes samenvoegen tot één royale leefruimte – bijvoorbeeld een lichte woonkeuken aan de voorzijde met openslaande deuren naar buiten, of een sfeervolle zitkamer aan de tuinkant.

De keuze is aan jou, want deze begane grond biedt onbeperkte mogelijkheden om een indeling te creëren die past bij jouw levensstijl. Of je nu kiest voor een open concept, een gezellige hoek voor gasten of een combinatie van wonen en verhuur – deze woning volgt jouw wensen.

De flexibiliteit strekt zich uit tot de slaapkamers. Momenteel zijn er drie, maar met een slimme indeling kun je dit uitbreiden naar vier of zelfs vijf slaapkamers. Dat maakt deze woning ideaal voor grote gezinnen, thuiswonende kinderen die wat ruimte nodig hebben, of wie graag een deel van het huis toeristisch verhuurt. Iedere woonlaag heeft bovendien zijn eigen moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, plus airconditioning voor zowel koelen als verwarmen – comfort op elk moment van het jaar.

Genieten van binnen én buiten

Buiten vind je niet één, maar twee heerlijke plekken om van de zon en de unieke ligging te genieten. Aan de achterzijde ligt een knusse, privé achtertuin, direct grenzend aan de woning, waar je in alle rust kunt ontspannen. Vanuit de slaapkamer op de eerste verdieping stap je zelfs direct op een zonnig balkon aan de achterkant. Maar het hoogtepunt? Het terras aan de voorzijde, waar je met een glas wijn kunt genieten van het vrije uitzicht op zee en de avondzon – een perfecte afsluiting van de dag.

Daarnaast is er een ruime berging naast de woning, toegankelijk vanaf zowel de voor- als achterzijde, waar je fietsen, tuinmeubilair of andere spullen veilig kunt opslaan.

Centraal in Zandvoort – waar strand, stad en trein elkaar ontmoeten

De locatie van deze woning is onbetwistbaar een van de grootste troeven. Je woont hier centraal in Zandvoort, maar tegelijkertijd op korte loopafstand van strand, zee, centrum en het NS-station. Een kop koffie op een terrasje, boodschappen doen of een wandeling langs de winkels en boutiques – alles is binnen handbereik.

En met de rechtstreekse treinverbinding naar Haarlem en Amsterdam is deze woning ook voor forenzen een praktische en aantrekkelijke keuze. Parkeren doe je met een vergunning voor de deur, zodat je altijd gemakkelijk kunt wegrijden.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: circa 143 m² | Perceeloppervlakte: circa 147 m²
• Vraagprijs: € 798.000,- k.k.
• Oplevering: in overleg
• Parkeren: middels vergunning voor de deur

Ben je klaar voor een bezichtiging? Deze woning wacht op jou – wie weet wordt dit jouw nieuwe thuis, waar je kunt genieten van zee, zon en onbeperkte mogelijkheden. Neem gerust contact op voor een afspraak; we kijken ernaar uit je persoonlijk te laten kennismaken met dit unieke juweel in Zandvoort.