Duinweg 16

Een authentieke juweel midden in het hart van Zandvoort

Stel je voor: een charmante tussenwoning uit 1925, vol authentieke details zoals glas-in-looddeuren en een sfeervolle schouw, die midden in het oude centrum van Zandvoort ligt. Deze instapklaar vierkamerwoning (met ruimte voor een vijfde!) biedt niet alleen ruimte op vier woonlagen, maar ook een unieke combinatie van karakter en modern comfort. Met het strand, de duinen, de boulevard en het station allemaal op loopafstand, is dit een ideale plek voor wie van rust en gezelligheid houdt – zonder in te leveren op de levendigheid van het centrum.

De begane grond trekt je meteen in zijn ban met een hal met klassieke zwart-witte vloertegels, die overgaat in een ruime woonkamer met hoog plafond en een sfeervolle schouw. Hier vind je ook de open keuken, die van alle gemakken is voorzien en via openslaande deuren verbinding maakt met de patio: een beschutte buitenruimte met een vast zitgedeelte, perfect om in alle rust te genieten van de zon of een boek. Het toilet en de kelderdeur sluiten de indeling af, terwijl een trap je naar de verdiepingen voert.

Het souterrain is een verrassing: zeer ruim en multifunctioneel, met een nieuw geplaatst raam dat voor voldoende daglicht zorgt. Momenteel is deze verdieping ingericht als slaapkamer, maar dankzij de grote vaste kasten en bergruimte is het ook een ideale plek voor een tweede slaapkamer of een praktische opslagruimte. De mogelijkheden zijn eindeloos!

Op de eerste verdieping wacht een ruime slaapkamer met airconditioning, die dankzij ramen aan beide zijden licht en luchtig is. Daarnaast vind je hier de complete badkamer: een ruime ruimte met ligbad en douche, een kantel-/kiepraam, toilet, wastafelmeubel en zelfs een aansluiting voor de wasmachine. Mechanische ventilatie zorgt voor een prettige luchtcirculatie.

De zolderverdieping is de kroon op het geheel: een multifunctionele ruimte die je kunt inrichten als extra slaapkamer, werk-/studeerkamer of bergruimte. Met twee HR++ kantel-/kiep dakramen komt er voldoende daglicht en ventilatie binnen, terwijl de cv-ketel hier ook zijn plek heeft gevonden. Deze verdieping biedt eindeloze mogelijkheden voor wie van ruimte houdt.

Deze woning ligt in een rustige straat midden in het centrum, waar je op loopafstand bent van het strand, de duinen, de boulevard, het station en de winkels. Een ideaal uitgangspunt voor wie van de levendigheid van Zandvoort houdt, maar ook waarde hecht aan een rustige woonplek.

Belangrijke details

• Instapklaar 4-kamertussenwoning met mogelijkheid tot creëren van een vijfde kamer.
• Eigen grond (geen erfpacht).
• Appartementsrecht van toepassing.
• Zelfbewoningsplicht geldt.
• Parkeren middels vergunning.
• Energielabel D.
• Oplevering in overleg.
• Vraagprijs € 539.000,-- k.k.

Ben je geïnteresseerd? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging!