Gasthuisplein 3-F

Een moderne, zonnige studio in het hart van Zandvoort – direct te betrekken en op loopafstand van het strand

Stel je voor: een volledig gemoderniseerde studio in het centrum van Zandvoort, waar je binnen twee minuten op het strand staat en de zeelucht al ruikt voordat je de voordeur opent. Deze energielabel C-woning op de eerste verdieping is in 2018 grondig vernieuwd en biedt alles wat starters tot 34 jaar nodig hebben – van een sfeervolle woonkamer met open keuken tot een frisse badkamer en een zonnige gemeenschappelijke binnenplaats van circa 83 m² op het zuidwesten. Met een kleinschalige VvE (6 appartementen) en een voorrangsregeling voor huidige inwoners, is dit een unieke kans om direct in het centrum te wonen met alle gemakken op loopafstand.

De studio opent zijn deuren via een zij-ingang aan de voorzijde, waar je direct de gemeenschappelijke binnenplaats betreedt. Een trap leidt je naar de eerste verdieping, waar openslaande deuren je verwelkomen in de ruime leefruimte – een open concept waar keuken, woon- en slaapgedeelte naadloos in elkaar overvloeien. De keuken is uitgerust met een 2-zone inductiekookplaat, een RVS-afzuigkap en een praktische koel-/vriescombinatie, terwijl een vaste kledingkast met CV-ketel extra opslagruimte biedt.

De hoge ramen in de slaapruimte laten veel daglicht binnenstromen en geven uitzicht op het levendige Gasthuisplein, terwijl een deur naar de badkamer zorgt voor een prettige afscheiding.

De badkamer is functioneel ingericht met een inloopdouche, wastafel en toilet, compleet met mechanische ventilatie voor een gezond binnenklimaat. Buiten vind je de beschutte binnenplaats, waar een overkapping en gemeenschappelijke fietsenberging voor extra comfort zorgen. Deze zonnige plek op het zuidwesten is niet alleen ideaal voor ontspannen, maar ook voor het veilig parkeren van je fiets.

De locatie spreekt voor zich: midden in het centrum van Zandvoort, waar winkels, horeca en het strand allemaal binnen handbereik liggen. Met de zelfbewoningsplicht en voorwaarde dat de woning "as is – where is" verkocht wordt, is dit een unieke kans voor starters die snel en zonder rompslomp willen genieten van een moderne woning in een gewilde locatie. De vraagprijs bedraagt € 239.000 k.k., inclusief inventaris, en de oplevering vindt plaats in overleg.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond).
• Appartementsrecht: Zelfbewoningsplicht en voorrangsregeling voor huidige inwoners van Zandvoort.
• VvE: Kleinschalig (6 appartementen).
• Servicekosten: Niet vermeld.
• Bodemverontreiniging/asbest: Geen melding van problemen.
• Bouwkundige bijzonderheden: Geen melding van funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakking.
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet vermeld.

Open huis op vrijdag 24 juli van 11.30 uur tot 14.30 uur – aanmelding niet nodig. Kom langs en ontdek deze zonnige studio zelf!