Gasthuisplein 3-B

Een moderne starterstudio in het hart van Zandvoort – direct te betrekken en op loopafstand van het strand

Stel je voor: een frisse, volledig gemoderniseerde studio in het centrum van Zandvoort, waar de zeelucht al bijna hoorbaar is. Op slechts twee minuten loopafstand van het strand ligt deze begane grondstudio, ideaal voor starters tot 34 jaar. Met een energielabel B, een sfeervolle open woonkamer, een praktische keuken en een zonnige gemeenschappelijke binnenplaats van 83 m² op het zuidwesten, biedt deze woning alles wat je als starter nodig hebt – direct te betrekken en inclusief inventaris.

Voor € 229.000 k.k. (as is, where is) is dit een unieke kans om in het levendige centrum van Zandvoort te wonen, met alle voorzieningen op loopafstand.

De studio is ontworpen voor gemak en licht. Via een zij-ingang aan de voorzijde betred je de gemeenschappelijke binnenplaats, waar je meteen de leefruimte binnenstapt via openslaande deuren. Deze ruimte vormt het hart van de woning: een open woonkamer met een open keuken, uitgerust met een 2-zone inductiekookplaat, een RVS-afzuigkap en een koel-/vriescombinatie.

De keuken is geïntegreerd in de leefruimte en wordt geflankeerd door een vaste kledingkast, waar ook de CV-ketel is ondergebracht. De keuze voor inductiekooken en mechanische ventilatie in de badkamer zorgt voor een moderne en efficiënte inrichting.

Achter de woonkamer ligt de slaapruimte, toegankelijk via een deuropening en verlicht door hoge ramen met zicht op het Gasthuisplein. Deze ramen laten overvloedig daglicht binnenstromen, waardoor de ruimte luchtig en gezellig aanvoelt. De slaapruimte is functioneel ingericht en biedt voldoende privacy, terwijl de nabijgelegen badkamer voorziet in alle basisbehoeften. Met een inloopdouche, wastafel en toilet is deze ruimte compact maar compleet. De mechanische ventilatie zorgt voor een gezonde binnenlucht.

De gemeenschappelijke binnenplaats is een echte meerwaarde. Beschut gelegen op het zonnige zuidwesten, biedt deze ruimte van 83 m² niet alleen privacy, maar ook een prettige buitenruimte. Hier vind je een overkapping, een trap naar de bovenliggende studio’s en een gemeenschappelijke fietsenberging – ideaal voor wie graag buiten wil zitten of zijn fiets veilig wil parkeren. De kleinschalige VvE (slechts zes appartementen) zorgt voor een prettige sfeer en eenvoudige afspraken.

De locatie van deze studio is onbetwistbaar: midden in het centrum van Zandvoort, waar je alles op loopafstand hebt. Of het nu winkels, restaurants of het strand is – alles is binnen handbereik. Bovendien is er een voorrangsregeling voor inwoners van Zandvoort, wat de kans vergroot dat je in deze levendige gemeenschap terechtkomt. Let wel op: er geldt een zelfbewoningsplicht, en de verkoop vindt plaats onder de as is – where is clausule. De oplevering vindt plaats in overleg, zodat je precies kunt plannen wanneer je de sleutels in handen krijgt.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet vermeld (geen erfpachtregeling van toepassing).
• Canon en servicekosten: Niet vermeld (geen extra kosten boven de aankoopprijs).
• Eigen grond/ appartementsrecht: De studio is onderdeel van een appartementencomplex met gemeenschappelijke voorzieningen.
• Bodemverontreiniging, asbest, fundering, vocht, houtrot, verzakking, sloop of renovatieverplichtingen: Niet vermeld (geen bouwkundige risico’s bekend).
• Monumentstatus/beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing.
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing.

Klaar om deze moderne starterstudio te bezichtigen? Open huis op vrijdag 24 juli van 11.30 uur tot 14.30 uur – aanmelding is niet nodig. Kom langs en ervaar zelf hoe deze woning perfect aansluit bij het leven in het bruisende Zandvoort!