de Favaugeplein 45-A

Dit prachtige 3-kamerappartement op de eerste verdieping biedt een unieke woonbeleving direct aan zee, waar elke dag voelt als vakantie. Met spectaculair uitzicht over de boulevard en de zee vanuit zowel de woonkamer als de master bedroom, en een zonnig balkon op het westen voor adembenemende zonsondergangen, combineert deze woning comfort met een toplocatie. Het parkeren op eigen terrein maakt het af, want wie wil er nu niet dicht bij het strand én met gemak kunnen parkeren?

Via een trapje bereikt u de centrale entree met brievenbussen en bellentableau, waar het verzorgde trappenhuis u naar boven leidt. De hal geeft toegang tot alle vertrekken en leidt direct naar de ruime woonkamer, waar het uitzicht en de lichtinval direct de aandacht trekken. De praktische indeling met het zitgedeelte aan de zeezijde en de moderne keuken aan de landzijde zorgt voor een harmonieuze balans tussen ontspanning en functionaliteit.

De keuken, uitgevoerd in een stijlvolle witte, greeploze opstelling, is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanaf hier loopt u direct door naar het balkon op het westen, waar u vanaf de middag tot zonsondergang kunt genieten van de zon, de zilte zeelucht en het levendige uitzicht over de boulevard en de zee.

De master bedroom ligt aan de zeezijde en biedt een waar genot: wakker worden met uitzicht op de golven en de horizon. De tweede slaapkamer, aan de landzijde, is veelzijdig inzetbaar als logeerkamer, werkkamer of kinderkamer. De ruime badkamer beschikt over een wastafelmeubel en een comfortabele inloopdouche, met ruimte voor de boiler en een separate toiletruimte. In de gangkast zijn aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig, zodat alles soepel verloopt.

Het balkon vormt een heerlijke verlenging van de woonkamer, een fijne plek om te ontspannen in de middag- en avondzon. Beneden, in de onderbouw, vindt u een zeer ruime berging met elektra en water, inclusief aansluitingen voor wasmachine en droger – ideaal voor opslag zonder concessies te doen aan comfort.

De ligging is werkelijk onovertroffen: direct aan de boulevard en het strand, met gezellige strandpaviljoens en horeca op loopafstand. Winkels, het centrum en het NS-station zijn eveneens binnen handbereik, waardoor deze woning uitstekend bereikbaar is. Of u nu houdt van lange strandwandelingen, sporten op het zand, dineren bij een strandtent of gewoon wilt genieten van de rust en het uitzicht, hier vindt u alles wat u nodig heeft.

Belangrijke details

Opkoopbescherming is van toepassing, evenals een zelfbewoningsplicht. De servicekosten bedragen circa € 345,- per maand, inclusief voorschot stookkosten. De woonoppervlakte is circa 79 m². De vraagprijs bedraagt € 549.000,- k.k. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.