Pluuthaven 8

Exclusief wonen aan open vaarwater – uw droomvilla met 21 meter eigen steiger in Zeewolde

Stelt u zich voor: een hoekvilla van uitzonderlijke klasse, vrij gelegen aan de Pluuthaven in Zeewolde, waar water en wooncomfort naadloos samenvloeien. Deze woning biedt niet alleen ruimte, privacy en luxe, maar ook een unieke ligging aan open vaarwater – met een eigen steiger van 21 meter en een uitgebreid eigen wateroppervlak van 131 m² (91 m² extra aangekocht, aansluitend op de bestaande 40 m²). Hier begint uw vaaravontuur letterlijk voor de deur, zonder bruggen of sluizen, rechtstreeks richting de Randmeren.

Een eigendom die u onderscheidt van alle andere woningen aan het water.

Deze villa is ontworpen om u te verwennen met licht, ruimte en een voortdurend uitzicht op het water. De brede opzet van het perceel en de vrij uitstralende ligging creëren een gevoel van onbeperkte ruimte, terwijl het water onmiskenbaar deel uitmaakt van uw dagelijks leven. Binnen en buiten vormen één geheel – een perfecte combinatie van comfort en buitenleven.

Een woonkamer die het water omarmt

Het hart van de woning is de ruime woon-/eetkamer, waar grote raampartijen overvloedig daglicht toelaten en een prachtig uitzicht over het water garanderen. De leefruimte voelt open en luchtig, met verschillende zitgedeeltes die ieder gezinslid of gast een eigen plek bieden. Via de dubbele schuifpui loopt u direct het 80 m² grote, zonnige terras op – een ideale plek voor ontbijten in de ochtendzon, lange zomeravonden of gezellige diners met familie en vrienden.

Het terras, uitgevoerd in keramische tegels, vormt een naadloos verlengstuk van de woonkamer en is deels omringd door water, zodat u altijd het gevoel heeft dat het element bij u thuis hoort.

In het derde zitgedeelte, gelegen in de voormalige garage, ervaart u door de ligging en het uitzicht zelfs het gevoel boven het water te zweven – een uniek detail dat deze villa tot een echte eye-catcher maakt.

Een keuken voor de liefhebber

De moderne keuken is een hoogwaardig en functioneel geheel, uitgevoerd met witte glazen hoogglans fronten en een granieten aanrechtblad. Hier vindt u alles wat u nodig heeft: een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, heteluchtoven, combimagnetron en een koel-/vriescombinatie. De hoge kastenwand loopt stijlvol door naar het eetgedeelte en biedt, naast een tweede koelkast, volop praktische bergruimte.

Zo kunt u onbezorgd genieten van culinaire momenten, terwijl u het uitzicht over het water niet uit het oog verliest.

Ruimte voor iedereen – vier slaapkamers en twee badkamers

Op de eerste verdieping vindt u vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen en gasten. De hoofdslaapkamer is een ruime oase met meerdere raampartijen en een eigen badkamer, complete met inloopdouche, derde toilet en dubbele wastafel. Daarnaast is er een slaapkamer van circa 18 m² met eigen balkon, evenals twee kleinere slaapkamers, waarvan één is voorzien van een vaste kastenwand.

De tweede badkamer, eveneens met inloopdouche en tweede toilet, zorgt voor extra comfort.

De gehele eerste verdieping is fraai afgewerkt met massief houten parketvloer, wat een warme en tijdloze uitstraling geeft.

Comfort, duurzaamheid en praktisch gemak

Deze villa staat bekend om haar hoge leefkwaliteit. Zo beschikt ze over 21 zonnepanelen, vloerverwarming en airconditioning die zowel koelt als verwarmt – een combinatie die zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en energiezuinig wonen. Daarnaast is er een eigen oprit en een inpandige, geïsoleerde garage met elektrische deur, zodat uw auto of boot altijd veilig en comfortabel is opgeslagen.

Buitenleven op zijn best

Het buitenleven bij deze woning is uitzonderlijk op alle fronten. Het 80 m² grote, betegelde terras op het zuiden is zonovergoten en direct aan het water gelegen, waardoor u het hele jaar door kunt genieten van de buitenlucht. Vanuit verschillende plekken in en rondom de woning hebt u een voortdurend uitzicht over het water – of u nu wilt zwemmen, suppen, vissen of varen, het is allemaal mogelijk vanaf uw eigen ligplaats.

De hardhouten steiger van 21 meter biedt ruimte voor meerdere boten en is rechtstreeks verbonden met het open vaarwater, zodat u zonder omwegen de Randmeren kunt bereiken. Het extra aangekochte wateroppervlak van 91 m² zorgt ervoor dat uw boot daadwerkelijk in uw eigen water ligt – een unieke eigendomssituatie die deze woning tot een echte parel maakt.

Wonen in Zeewolde – rust, ruimte en centrale ligging

Deze woning combineert het beste van twee werelden: vrij en direct wonen aan het water, terwijl het centrum van Zeewolde op loopafstand ligt. Zeewolde staat bekend om zijn groene, ruime en overzichtelijke karakter, waar vrijwel alles per fiets bereikbaar is. Denk aan scholen, kinderopvang, winkels, supermarkten, sportvoorzieningen en horeca – alles is binnen handbereik.

Natuurliefhebbers komen eveneens aan hun trekken: het Horsterwold, één van de grootste aaneengesloten loofbossen van West-Europa, ligt vlakbij, evenals het Wolderwijd met zijn stranden en recreatiemogelijkheden. Met deze woning woont u niet alleen in een privé-oase aan het water, maar ook in een centrale en levendige omgeving.

Belangrijke details De woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs.

Wilt u deze unieke woning met eigen steiger en wateroppervlak persoonlijk ontdekken? Neem dan contact op voor een bezichtiging – uw nieuwe droomvilla wacht op u.