Gelderseweg 35

Royaal wonen midden in het hart van Zeewolde – waar dagelijks gemak en wooncomfort samenkomen

Stel je voor: een ruim 3-kamerappartement van circa 96 m² op de tweede verdieping, waar je met open armen wordt ontvangen door natuurlijk licht, een moderne keuken en een heerlijk balkon – allemaal midden in het levendige centrum van Zeewolde. Hier geniet je van de gezelligheid van winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand, terwijl je thuis in een rustige, privacyvolle omgeving verblijft. Dit appartement is het perfecte antwoord voor wie graag royaal woont, zonder concessies te doen aan comfort of locatie.

Een entree die direct uitnodigt – en een lift die het gemakkelijk maakt

Via de centrale, afgesloten entree van het appartementencomplex bereik je met een druk op de knop de tweede verdieping – of kies je voor de trappen als je liever beweegt. Op de begane grond vind je de brievenbussen en de intercom, zodat je altijd goed bereikbaar bent. Zodra je de deur van dit appartement opent, wordt je verwelkomd door een ruime hal die als een vertrekpunt fungeert naar alle vertrekken: de slaapkamers, de badkamer, het aparte toilet, de wasruimte en natuurlijk de woonkamer.

Alles is binnen handbereik, zonder onnodige overgangen.

Een woonkamer die het centrum omarmt – met uitzicht en ruimte

De heerlijk lichte woonkamer is het hart van dit appartement, waar daglicht door de grote raampartijen stroomt die vrijwel tot aan de vloer reiken. Vanuit de zithoek of de eethoek kijk je recht uit over het winkelcentrum van Zeewolde – een levendige skyline die je dagelijks motiveert, zonder dat je het gevoel hebt dat de drukte binnenkomt. Hier beleef je de gezelligheid van het centrum, maar woon je tegelijkertijd in een privé-oase waar rust en ruimte elkaar vinden.

De open verbinding met de keuken zorgt ervoor dat je nooit geïsoleerd bent, terwijl de ruime opzet ruimte biedt voor gezellige avonden of ontspannen momenten alleen.

Een keuken die inspireert – modern en functioneel

Aansluitend aan de woonkamer vind je de recent vernieuwde open keuken, een plek waar koken geen taak is, maar een plezier. De moderne uitvoering biedt volop kastruimte en is uitgerust met alle gemakken die je je kunt wensen: een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Hier kun je met gemak een feestmaal bereiden, terwijl je tegelijkertijd betrokken blijft bij wat er in de woonkamer gebeurt.

De keuken is niet alleen functioneel, maar ook een echt woon- en gesprekspunt – ideaal voor wie van koken houdt en graag gasten verwelkomt.

Twee slaapkamers, een badkamer en alle praktische details

Het appartement telt twee ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een praktische vaste kastenwand – perfect voor wie van orde houdt. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douche en een wastafelmeubel, terwijl een aparte toilet voor extra comfort zorgt. In de wasruimte vind je niet alleen de aansluitingen voor je wasapparatuur en de Remeha cv-ketel uit 2021, maar ook extra bergruimte voor alles wat niet in de woonkamer of slaapkamers past.

Hier is alles op een rijtje: praktische oplossingen voor dagelijks leven, zonder rommel.

Een balkon dat het hele jaar door uitnodigt

Het hoogtepunt? Het balkon van circa 10 m², direct bereikbaar via de schuifpui uit de woonkamer. Dankzij de glazen schuifwanden kun je hier genieten van buitenlucht – of dat nu bij zonnig weer is, of wanneer het wat frisser wordt. Zet de wanden open voor een frisse bries, of sluit ze voor een beschutte hoek waar je met een kop koffie of een glas wijn kunt ontspannen. Het balkon is een echt extra vertrek, ideaal voor lezen, borrelen of gewoon even ademhalen tussen de drukte van het centrum.

Praktisch wonen met een eigen parkeerplaats en berging

Gemak is hier geen optie, maar een gegeven. Onder het complex bevindt zich een afgesloten parkeergarage, waar je met een eigen parkeerplaats veilig en comfortabel kunt parkeren. De lift of het trappenhuis brengt je in een handomdraai naar je appartement. Daarnaast is er een eigen berging van circa 7 m², perfect voor fietsen, seizoensgebruik of extra opslag. Alles is voorzien – zodat je je kunt concentreren op wat echt telt: wonen.

Een locatie die geen wensen openlaat

Dit appartement ligt midden in het centrum van Zeewolde, waar winkels, horeca en alle dagelijkse voorzieningen letterlijk voor de deur liggen. Je hoeft niet te reizen voor boodschappen, een kop koffie of een avondje uit – alles is binnen handbereik. Tegelijkertijd geniet je thuis van rust, ruimte en privacy, met een energielabel A en een servicekostenbedrag van circa € 156,- per maand. Een locatie die perfect is voor wie van centraal wonen houdt, zonder in te boeten op comfort.

Belangrijke details

• Het appartement is gelegen in een appartementsrechtelijk complex met eigen grond en geen erfpacht.
• De VvE-bijdrage is inbegrepen in de servicekosten.
• Het appartement is geen monument, maar wel gelegen in een beschermd stadsgezicht.
• Er is geen bodemverontreiniging of asbest bekend in het gebouw.
• De fundering en constructie zijn in goede staat, met geen achterstallig onderhoud of verzakking.
• Er zijn geen verplichtingen tot sloop of sanering bekend.
• Het appartement is niet onderhevig aan een bestemmingswijziging.