Hazeleger 46

Een lichtgevende, ruim opgezette twee-onder-een-kapwoning in Zeewolde-Zuid

In een rustige straat, met een heerlijke vrijheid aan één zijde, ligt deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning op een ruime kavel van 270 m². Met vier slaapkamers, een verwarmde garage en een zuidwestelijk gelegen achtertuin biedt deze woning van 1991 een perfecte combinatie van ruimte, privacy en comfort. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing, waardoor het een energiezuinige en prettig woonplek is.

Beganeground: Licht en ruimte

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische hal met meterkast, toilet en een trapopgang naar de eerste verdieping. De verwarmde garage biedt niet alleen parkeergelegenheid, maar ook plaats voor wasmachine, droger en een wasbak, met een handige deur naar de achtertuin. De tuingerichte woonkamer is een echte hoogtepunt: met een groot zijraam tot aan de grond, een schuifpui en directe toegang naar de tuin, is het een lichtdoorlatende ruimte waar u kunt genieten van het buitenleven. De keuken is volledig ingericht met een 4-pits keramisch kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een losse koel-vriescombinatie. De gehele begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor een prettige warmte in de koudere maanden.

Eerste verdieping: Slaapkamers en badkamer

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een ruime badkamer. De eerste slaapkamer aan de voorzijde heeft naar binnenslaande deuren met een frans balkon, terwijl de tweede en derde slaapkamer aan de achterzijde zijn voorzien van vernieuwde Velux dakramen (2024), die voor extra licht en ventilatie zorgen. De badkamer is praktisch ingericht met een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en een tweede toilet, compleet met radiator voor extra comfort. De verdieping is voorzien van vloerbedekking en laminaat, behalve in de badkamer.

Tweede verdieping: Uitbreidingsmogelijkheden

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar momenteel een grote open ruimte is, maar waar gemakkelijk een vierde slaapkamer kan worden gerealiseerd. Deze verdieping huisvest ook de CV-ketel (Nefit Proline, 2021) en de mechanische ventilatie-unit, met een zijraam en een groot Velux dakraam voor extra licht. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking.

Locatie en uitnodiging

De woning ligt aan de rand van de woonwijk, wat zorgt voor rust en privacy, terwijl u toch alle voorzieningen van Zeewolde-Zuid dichtbij heeft. De zuidwestelijk gelegen achtertuin met terras, borders, gazon en een vrijstaande houten berging nodigt uit tot ontspanning en buitenleven.

Ben je geïnteresseerd? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze ruime en lichtgevende woning met energielabel C en een woonoppervlakte van ca. 112 m². Wij staan klaar om je te verwelkomen!