Doorsteek 22

Een verrassend ruim en licht gezinsoord in Zeewolde – waar comfort, privacy en ruimte elkaar ontmoeten

Stel je voor: een woning die binnen en buiten volop ruimte biedt, waar daglicht door grote raampartijen stroomt en waar elke kamer zijn eigen karakter heeft. Deze verrassend ruime vijfkamerwoning in Zeewolde is niet alleen een huis, maar een echte leefomgeving voor gezinnen, thuiswerkers of wie ook graag flexibel kan inrichten. Met een sfeervolle woonkamer, een ruime tuin met serre en 16 zonnepanelen die het energieverbruik verlagen, is dit een woning die zowel nu als in de toekomst meegroeit.

En dan die rustige ligging – hier geniet je van de ruimte om tot rust te komen, zonder dat je het centrum of de natuur hoeft te missen.

Binnen: een praktische en lichte indeling waar iedereen zijn plek vindt

Zodra je binnenstapt, valt het open karakter van de woning direct op. Via de overdekte entree kom je in de hal, waar de meterkast en een praktische trap-/voorraadkast direct zichtbaar zijn. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning: royaal van formaat met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek, een gezellige eethoek en misschien wel een extra hoekje voor hobby’s of thuiswerken. De grote raampartijen laten daglicht overvloedig binnenstromen, waardoor de ruimte licht en luchtig aanvoelt – ideaal voor lange avonden met familie of vrienden.

Achterin sluit de keuken naadloos aan op de woonkamer, waardoor je tijdens het koken altijd deel uitmaakt van het gezelschap. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook voorzien van een bijkeuken met extra bergruimte en toegang naar de achterzijde van het huis. Vanuit deze praktische ruimte bereik je ook de overkapping aan de achterzijde, een beschutte plek waar je het hele jaar door kunt genieten van buitenlucht – of het nu regent of de zon schijnt.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan de royale achterkamers zich uitstrekt over vrijwel de volledige breedte van de woning en voorzien is van een vaste kastenwand. De twee kleinere slaapkamers aan de voorzijde zijn eveneens goed bemeten, en centraal op deze verdieping ligt de badkamer met douche, wastafel en toilet. Extra bergruimte is gegarandeerd dankzij de kastruimte op de overloop.

De tweede verdieping is een verrassing: hier vind je nog eens twee slaapkamers, waardoor de woning in totaal vijf slaapkamers telt. De kamers profiteren van dakramen en gevelramen, waardoor ook hier daglicht binnenvalt en de schuine dakvlakken een sfeervolle touch geven. Achter de knieschotten is bovendien praktische bergruimte ingericht, zodat niets verloren hoeft te gaan.

Buiten: een groene oase met privacy en zonnecomfort

De tuin is een echte pluspunt: een fijne combinatie van groen en privacy, waar je kunt genieten van de zon, de wind of gewoon even tot rust komt. Zodra het weer het toelaat, verplaatst het dagelijkse leven zich gemakkelijk naar buiten – en bij minder gunstig weer is de ruime serre aan de achterzijde de perfecte oplossing. Hier kun je het hele jaar door buiten zitten, beschut tegen regen of wind.

Maar ook aan de toekomst is gedacht: de woning is voorzien van 16 zonnepanelen, die bijdragen aan een lager energieverbruik en het wooncomfort compleet maken. Een slimme investering die niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor je portemonnee.

Wonen in Zeewolde: ruimte, rust en natuur op een steenworp afstand

Zeewolde is een dorp waar je ruimte en rust vindt, maar ook alle voorzieningen die je dagelijks nodig hebt. Met het Wolderwijd aan de ene kant en de uitgestrekte bossen van het Horsterwold aan de andere kant, ligt de natuur letterlijk voor de deur. Of je nu wilt wandelen, fietsen, surfen, suppen of gewoon genieten van een zonsondergang aan het water – alles is binnen handbereik. Het dorp zelf biedt winkels, scholen, horeca en sportverenigingen, en dankzij de centrale ligging zijn steden als Harderwijk, Amersfoort, Almere en Utrecht snel bereikbaar.

Maar wat Zeewolde echt uniek maakt, is dat gevoel van vrijheid. Hier kom je thuis in een omgeving waar groen, water en ruimte elkaar ontmoeten – een plek waar wonen soms wel een beetje als vakantie voelt.

Belangrijke details Deze woning is in appartementsrecht gelegen met een erfpachtduur van 99 jaar en een erfpachtcanon van € 1.250,- per jaar. De VvE-bijdrage bedraagt € 150,- per maand, inclusief servicekosten. De woning is geen monument, maar ligt wel in een beschermd stadsgezicht.

Er is geen bodemverontreiniging bekend, maar er is wel asbest aanwezig in de woning, wat bij een eventuele sloop of renovatie meegenomen moet worden. Daarnaast is er achterstallig onderhoud aan de fundering en vochtproblemen in de begane grond, die in het verleden zijn aangepakt met een sanering. Er is geen houtrot of verzakking vastgesteld, maar bij een bestemmingswijziging kan dit van invloed zijn op de toekomstige inrichting.

De woning is geen eigen grond, maar wel voorzien van appartementsrecht.

Klaar om deze woning te ontdekken? Neem gerust contact op voor een afspraak – we vertellen je graag meer over deze unieke woning en laten je persoonlijk ervaren hoe fijn het hier wonen is.