Mangaan 11

Een prachtige, volledig gerenoveerde hoekwoning in de geliefde Polderwijk

Ben je op zoek naar een instapklare woning die direct klaar is om te genieten? Deze volledig gerenoveerde hoekwoning in de kindvriendelijke Polderwijk biedt alles wat je wilt: een moderne open keuken (2023), vloerverwarming, stadsverwarming, airco’s en een zonnige tuin op het westen. Met zijn lichtdoorlatende ruimtes en luxe afwerking is dit een huis waar je meteen je meubels neerzet en kunt genieten van het comfort.

Begane grond: licht en ruim

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal met een modern toilet. De woonkamer is een echte eyecatcher dankzij de grote raampartijen en de hoekligging, die voor overvloedig daglicht zorgen. Een airco (2022) zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, zowel in de zomer als in de winter. De open keuken uit 2023 is van alle gemakken voorzien, met een koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat en een Bora afzuigsysteem. De combi-oven is in 2025 vernieuwd. De gehele begane grond is afgewerkt met een luxueuze pvc visgraatvloer en vloerverwarming, terwijl de strak gestucte wanden het geheel afronden.

Eerste verdieping: comfort en ruimte

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, die dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde overvloedig licht ontvangen. Een airco in het trapgat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De overloop biedt toegang tot een praktische ruimte voor de wasmachine. De moderne badkamer uit 2022 is stijlvol uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel met meubel en een tweede toilet. Ook hier geniet je van de pvc visgraatvloer en vloerverwarming, met uitzondering van de badkamer.

Vliering en tuin: buitenleven op zijn best

Via een vlizotrap bereik je de praktische vliering. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het westen, zodat je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Een prachtige overkapping met berging en een handige achterom maken het buitenleven extra comfortabel.

Locatie en bijzonderheden

Deze woning staat in de kindvriendelijke Polderwijk, een ideale plek voor gezinnen en starters. Dankzij de Koop/Goedkoop-regeling (Regeling A) is de woning betaalbaarder, met een maximale erfpacht van € 2.499,29 per jaar na 10 jaar. Stadsverwarming, volledig gestucte wanden en twee airco’s zorgen voor extra comfort.

Bent u enthousiast geworden? Meld u dan snel aan voor een bezichtiging! Aanvaarding is in overleg.