Rondweg 56

Vrijstaande woning met karakter, ruimte en duurzaam comfort aan het water

In het hart van Zegveld vind je deze vrijstaande woning die alles biedt wat je wilt: ruimte, rust, privacy en een energiezuinige levensstijl. Met een energielabel A, 8 zonnepanelen (2024) en een prachtige ligging aan het water, is dit een huis waar je direct thuis voelt. De woning (1991) combineert sfeer, comfort en een praktische indeling, met slapen en baden op de begane grond en een zonnige tuin rondom het huis.

Een warm welkom en ruimte om te genieten

De entree verwelkomt je met een sfeervolle voordeur met glas-in-loodramen en een fraaie parketvloer. Vanuit hier loop je naar de royaal ingerichte woonkamer, waar licht, ruimte en gezelligheid samenkomen. De houtkachel zorgt voor extra warmte op koudere dagen, terwijl de grote schuifpui in de zomermaanden een naadloze verbinding creëert tussen binnen en buiten. De open keuken is een droom voor kookliefhebbers, met een prachtig hardstenen werkblad uit Zimbabwe en een stijlvol Smeg inductiefornuis (2024) met twee ovens. De keuken biedt volop werk- en bergruimte, compleet met een combimagnetron, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en hete lucht plintverwarming. De warme eikenhouten vloer geeft de ruimte extra karakter, terwijl je tijdens het koken geniet van een prachtig uitzicht over de achtertuin.

Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken, met extra bergruimte, witgoedaansluitingen, een stortgootsteen en toegang naar buiten. Op de begane grond vind je ook een comfortabele slaapkamer en een luxueuze badkamer, uitgevoerd met Italiaans marmer. Hier geniet je van een ruim ligbad, vloerverwarming en een wellnesswaardige douche met regendouche, kleurverlichting, muziekfunctie en stoomcabine – ideaal voor gelijkvloers wonen of levensloopbestendig comfort.

Een tuin vol privacy en natuur

Buiten wacht een heerlijke tuin rondom de woning, groen, zonnig en met veel privacy. Het royale onderheide terras met overkapping is perfect voor lange zomeravonden, een kop koffie in de ochtendzon of gezellig tafelen met vrienden. De ligging aan het water en de natuurlijke inrichting maken dit ook een paradijs voor vogels, vlinders en tuinliefhebbers. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande houten garage met elektra en parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein.

Ruimte en comfort op de eerste verdieping

De eerste verdieping biedt verrassend veel ruimte, dankzij de brede dakkapel over vrijwel de gehele achterzijde. Hier vind je drie fijne slaapkamers, elk licht en praktisch ingedeeld. De dakkapel beschikt over kunststof draai-/kiepramen en drie apart bedienbare rolluiken. Extra bergruimte is volop aanwezig, en één van de kamers beschikt over airconditioning. De kamer op het zuiden heeft twee externe glasvezelscreens, en er is een tweede toilet separaat aanwezig.

Duurzaamheid en een ideale ligging

De woning is volledig geïsoleerd, grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, en beschikt over 8 zonnepanelen en energielabel A. Zegveld staat bekend om zijn gemoedelijke dorpskarakter en groene omgeving, waar je in alle rust woont, midden in het prachtige Groene Hart. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang, sportverenigingen en horecagelegenheden zijn op korte afstand gelegen. Natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen, met uitgestrekte polders, kronkelende watergangen en natuurgebieden om te wandelen of te fietsen. Recreatiegebieden in de omgeving bieden volop mogelijkheden om te varen, vissen, wandelen of hardlopen.

De ligging is verrassend centraal: Woerden ligt op korte afstand voor een uitgebreider winkelaanbod, gezellige terrassen en een NS-station met snelle verbindingen richting Utrecht, Amsterdam en Rotterdam. Via nabijgelegen uitvalswegen bereik je ook steden als Utrecht, Gouda en de Randstad eenvoudig. Zo combineer je hier het beste van twee werelden: landelijk wonen met alle gemakken binnen handbereik.

Kom kijken en ervaar zelf hoe dit huis je hart kan stelen.