Weeshuislaan 99

Wonen in het hart van Zeist: ruimte, licht en levendigheid in één

Stel je voor: een ruim appartement van 124 m² in het bruisende centrum van Zeist, waar daglicht door grote ramen stroomt en elke dag begint met een kop koffie op het eigen balkon. Dit keurige appartement op de tweede verdieping van een verzorgd complex met lift biedt niet alleen een energielabel A, maar ook alle gemakken die je je wensen kunt wensen – van een moderne badkamer (vernieuwd in 2021) tot een inpandige berging waar je alles veilig onder kunt brengen. Met drie slaapkamers, een open woonkeuken en een woonkamer die uitnodigt tot gezelligheid, is dit de ideale plek voor wie waarde hecht aan ruimte, comfort en een centrale ligging met alle voorzieningen op loopafstand.

Een thuis vol licht en gezelligheid

Bij binnenkomst in de ruime hal valt direct op hoeveel ruimte dit appartement biedt. De lichte woonkamer met zijn vele ramen zorgt voor een heldere, open sfeer, waar je zowel kunt ontspannen in een royale zithoek als kunt genieten van een gezellig diner aan een grote eettafel. De open verbinding met de ruime woonkeuken maakt van deze ruimte een echte leefkamer: koken, eten en praten vloeien hier naadloos in elkaar over.

En als je even buiten wilt zitten? Dan is het balkon de perfecte plek om te genieten van een kop koffie of een glas wijn, terwijl het centrum van Zeist voor je ligt.

Drie slaapkamers en alle gemakken

Met drie slaapkamers biedt dit appartement voldoende ruimte voor een hoofdslaapkamer, een gastenkamer of zelfs een thuiswerkplek. De moderne badkamer, geheel vernieuwd in 2021, is voorzien van een ruime inloopdouche en biedt alle comfort die je verwacht. Wie graag alles op een plekje heeft, waardeert de inpandige berging – ideaal voor voorraad, huishoudelijke apparaten of spullen die je liever niet in de woonruimte ziet.

En met de parkeergarage onder het complex hoef je je geen zorgen te maken over parkeergelegenheid; je kunt een plaats huren als je dat wilt.

Leven in het centrum van Zeist

Dit appartement ligt in het levendige hart van Zeist, waar je binnen no-time bent bij winkels, supermarkten, terrassen, restaurants of culturele voorzieningen zoals het theater en de bioscoop. Of je nu even een boodschap wilt doen, wilt lunchen op een terras of een avondje uit wilt gaan – alles is te voet of met de fiets bereikbaar. Tegelijkertijd is de groene omgeving met bosrijke landgoederen nooit ver weg, zodat je altijd kunt genieten van de rust die Zeist zo bekend maakt.

Belangrijke details

• Appartementsrecht: Het appartement is onderworpen aan het appartementsrecht.
• Servicekosten: De maandelijkse servicekosten bedragen € 288,47.
• Erfpacht: Het complex is gebouwd op erfpachtgrond.
• VvE: Het appartementencomplex wordt beheerd door een VvE (Vereniging van Eigenaren).
• Canon: Er is een erfpachtcanon van € 250,00 per jaar.
• Bodemverontreiniging: Er is een bodemverontreiniging vastgesteld, waarvoor een saneringsplan is opgesteld. De sanering is nog niet uitgevoerd.
• Asbest: Het complex bevat asbesthoudende materialen, waarvoor een asbestinventarisatie is verricht. De asbesthoudende materialen zijn nog niet verwijderd.

Wilt u dit prachtige appartement in Zeist ontdekken? Bel ons voor een afspraak – wij laten het graag aan u zien!