Zeister Haven 76

Dit lichtrijke hoekappartement op een groene, rustige locatie vlak bij Slot Zeist combineert moderne luxe met een heerlijke woonomgeving. Dankzij de hoge plafonds van 2,82 meter en de royale glaspartijen voelt de woning niet alleen ruim aan, maar ook uitnodigend en vol daglicht. Het appartement maakt deel uit van een duurzaam en architectonisch fraai complex, omringd door een grote, gezamenlijke tuin met vijver, waar je even helemaal tot rust komt. Op loopafstand vind je supermarkten, winkels, openbaar vervoer en het historische Slot Zeist, terwijl de omgeving zelf een groene oase blijft.

Het gebouw betreden doe je via een centrale entree met video-intercom en brievenbussen, waar je direct merkt dat dit een woonproject is met een sterke gemeenschapszin. Op de begane grond ligt een royale gemeenschappelijke keuken en woonkamer, een fijne ontmoetingsplek waar bewoners kunnen samen koffiedrinken, borrelen of zelfs meedoen aan yogalessen. Via de hal heb je ook toegang tot de prachtig aangelegde tuin, ideaal voor een wandeling of een momentje in het groen.

Voor je fiets is er een inpandige, elektrische fietsenstalling, en je hebt de beschikking over een eigen parkeerplaats en een privéberging voor extra opslag. Met de trap of de lift bereik je moeiteloos de eerste verdieping, waar jouw appartement zich bevindt.

Bij binnenkomst valt meteen de mooie plafondhoogte op, die samen met de hoogwaardige vloer een ruimtelijk gevoel creëert. Je vindt hier een separaat toilet met fonteintje en een inpandige berging met opstelplaats voor wasmachine en droger, de CV-installatie en extra bergruimte. De woonkamer is een echte blikvanger: speels van vorm, met een wand van bijna 13 meter en vrijwel volledig uitgevoerd in glas, waardoor het licht rijkelijk naar binnen stroomt.

De keuken is netjes opgesteld aan de zijkant, subtiel achter een wandje, en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren loop je direct het ruime terras op, dat dankzij de goede afmetingen zowel ruimte biedt aan een eettafel als aan een gezellig zitje – perfect om buiten te genieten. De slaapkamer ligt rustig naast het terras, met voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast.

Tegenover de slaapkamer vind je de netjes wit betegelde badkamer, voorzien van een tweede toilet, een vaste wastafel en een inloopdouche. Het appartement is tiptop verzorgd, afgewerkt met mooie hoge deuren en volledig instapklaar. Bovendien beschik je over zes eigen zonnepanelen, die bijdragen aan een duurzame en energiezuinige levensstijl.

Dit appartement maakt deel uit van De Zeisterwerf, een bijzonder woonproject dat vanaf 2015 is ontwikkeld door een groep jonge senioren (vereniging woongroep Surplus). Het complex ligt op het voormalige terrein van de brandweer/gemeentewerf, naast Bartiméus, aan de hoek van de Van Renesselaan en de Griffensteijnselaan. Het gebouw bestaat uit 22 koopappartementen, verdeeld over twee met elkaar verbonden woonvolumes van drie woonlagen, gebouwd in CPO-vorm (Collectief Particulier Opdrachtgeverschap).

Hierdoor hadden bewoners veel inspraak in de bouw en indeling, wat terug te zien is in de zorgvuldige afwerking en de gemeenschappelijke voorzieningen. De appartementen variëren in grootte van circa 70 tot 170 m² en beschikken allemaal over een ruime buitenruimte. Er is voldoende parkeergelegenheid bij het gebouw, inclusief laadpalen voor elektrische auto’s, een ruime fietsenstalling en zowel interne als externe bergingen.

Het project is ontworpen door ZECC-architecten en gebouwd door Salverda Bouw, met aandacht voor levensloopbestendigheid, energiezuinigheid en duurzame materialen. De actieve VvE zorgt voor een levendige gemeenschap, waar bewoners regelmatig samenkomen in de gemeenschappelijke keuken of op het terras om samen te koken, borrelen of naar films te kijken. De tuin is fraai aangelegd en biedt volop ruimte om te ontspannen, terwijl kleinkinderen er veilig kunnen spelen.

Belangrijke details

De VvE is actief en de servicekosten bedragen € 245,38 per maand (2025). In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: de niet-zelfbewoningsclausule (de kinderen verkopen het appartement) en de woning wordt verkocht ‘as is, where is’. De vragenlijst NVM deel B is niet ingevuld. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580, waarbij verschillen in meetuitkomsten door interpretatieverschillen, afrondingen of meetbeperkingen niet volledig kunnen worden uitgesloten.

Benieuwd naar dit prachtige appartement? Neem dan direct contact op met je eigen NVM-aankoopmakelaar en plan een bezichtiging.