Breesteegh 7

Deze moderne tussenwoning uit 2016 in de veelgeprezen nieuwbouwwijk Platanenhof biedt een perfecte balans tussen ruimte, comfort en levenskwaliteit. Met een energielabel A++, vloerverwarming op de begane grond en acht zonnepanelen combineert deze woning duurzaamheid met een stijlvolle uitstraling. De zuidgerichte tuin nodigt uit tot ontspanning en gezellige bijeenkomsten, terwijl de wijk zelf uitblinkt door kindvriendelijkheid, autoluwe straten en een centrale speeltuin.

De indeling van de woning is doordacht en praktisch, beginnend met een ruime hal bij binnenkomst. Hier vind je direct de meterkast, een toilet en de toegang tot de tuingerichte woonkamer met schuifpui, die naadloos overloopt in de keuken aan de voorzijde. De open keuken en de houten vloer op de begane grond zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer, terwijl de vloerverwarming het hele jaar door comfort biedt. Een praktische trapkast sluit de begane grond af met extra opbergruimte.

Op de eerste verdieping leidt een prettig beloopbare trap naar een overloop met drie slaapkamers: twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De badkamer aan de voorzijde is voorzien van een douche, toilet en wastafel, wat deze verdieping afrondt tot een functionele en comfortabele leefruimte. De zolderverdieping biedt nog meer mogelijkheden met een royale indeling en aansluitingen voor een wasmachine en droger.

De Intergas cv-ketel uit 2016 zorgt voor betrouwbare verwarming, terwijl drie dakramen zorgen voor een lichte, luchtige sfeer. Bergruimte achter de knieschotten maakt deze verdieping extra praktisch.

De locatie van deze woning is een van de grootste troeven. Platanenhof is een kindvriendelijke wijk met een centrale speeltuin en autoluwe hofjes, waar parkeren plaatsvindt in separate parkeerhofjes. Het recent vernieuwde wijkwinkelcentrum De Clomp ligt op loopafstand, net als meerdere basisscholen binnen 200 meter. Bushaltes zijn op ongeveer 150 meter te vinden, en met de fiets ben je in vijftien minuten op het Utrecht Science Park. De omgeving is groen en rustig, terwijl alle voorzieningen in Zeist dichtbij zijn.

Belangrijke details

De woning is vrij van erfpacht en heeft een VvE met servicekosten van €175 per maand. De verkoopster gaat opnieuw naar een nieuwbouwwoning in Zeist.