Roemer Visscherlaan 61

Deze sfeervolle jaren ’30 tussenwoning in de kindvriendelijke Dichterswijk van Zeist is een pareltje voor gezinnen die houden van ruimte, licht en een authentieke uitstraling. Met vijf slaapkamers, een zonnige achtertuin die direct grenst aan het groene Jan Luijkenlaantje en een uitstekende onderhoudsstaat combineert deze woning het beste van twee werelden: tijdloze charme en modern wooncomfort. De ligging is ideaal, dicht bij scholen, bosrijke omgeving en uitvalswegen, terwijl de rust en privacy van de achtertuin zorgen voor een oase van kalmte.

De woning ademt de sfeer van de jaren ’30 dankzij kenmerkende details als glas-in-loodramen, een fraaie erker en een marmeren schouw met open haard. De marmeren vloer in de woonkamer, voorzien van een prachtige wengé bies, en de visgraatparketvloeren in de slaapkamers voegen een extra vleugje luxe toe. Via de originele voordeur met glas-in-looddetails betreedt u een royaale hal met een antieke deur en een praktische kelderkast.

De woonkamer is verrassend ruim en licht, met openslaande deuren naar de tuin, waar een fijn terras met pergola en schaduwdoek wacht. De uitgebouwde keuken is volledig ingericht met moderne apparatuur, waaronder een combi-oven, gaskookplaat, vaatwasser en Quooker, en biedt direct toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping leidt een karakteristieke trap naar een ruime overloop met drie slaapkamers, waarvan één met inbouwkasten. De badkamer is royaal uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, is volledig verbouwd tot een volwaardige woonlaag met twee slaapkamers, een tweede badkamer en een dakkapel aan de achterzijde.

Deze verdieping biedt extra ruimte en is bijzonder geschikt voor een groter gezin of als thuiswerkplek. De tuin is fraai aangelegd met een grote houten berging, een veranda en een achterom, waardoor alles goed bereikbaar is.

De Dichterswijk is een geliefde jaren ’30 tuinwijk, op slechts 15 minuten lopen van het Zeister dorpshart. De wijk is kindvriendelijk, met basisscholen in de buurt en voortgezet onderwijs verderop in Zeist. Voorzieningen zoals kinderdagverblijven en winkels zijn dichtbij, terwijl de uitvalswegen en het Utrecht Science Park snel bereikbaar zijn. De woning ligt aan het groene Jan Luijkenlaantje, waar kinderen veilig kunnen spelen en u kunt genieten van de rust en natuur.

Belangrijke details

De woning is gelegen op een perceel van circa 250 m² en heeft een woonoppervlak van 195 m². De HR-combiketel is in 2022 geplaatst. Er is een onafhankelijk bouwkundig rapport opgesteld, dat voor gegadigden inzichtelijk is. De woning is volledig voorzien van dubbel glas en dakisolatie.