Bergweg 56

Een blanco canvas voor jouw unieke woonstijl – in het hart van Zeist

Stel je voor: een ruim 63 m² appartement in Zeist, waar jij zelf de toon zet. Deze voormalige bedrijfsruimtes aan de Bergweg 54-56 zijn getransformeerd tot vijf casco-appartementen – een volledig leeg en vrij te bouwen woning met alle mogelijkheden om jouw droominterieur tot leven te brengen. Met een privé dakterras van circa 30 m² en een kelder van 9 m², biedt dit project niet alleen ruimte, maar ook karakter en flexibiliteit. Geen erfpacht, geen beperkingen – alleen jouw visie en de vrijheid om die te realiseren.

De basis is al gelegd. Het gebouw is van binnen en buiten grondig vernieuwd: een herstelde buitenschil, een nieuwe dakbedekking en gevels die waar nodig zijn aangepakt. De hoogwaardige HR++-kozijnen zorgen voor optimale isolatie en geluidsbeheersing, terwijl de meterkast al voorzien is van de benodigde aansluitingen voor water en elektriciteit.

Zo hoef je je geen zorgen te maken over de zware bouwkundige werkzaamheden – de rest is aan jou. Of je nu kiest voor een open keuken met zicht op het dakterras, een badkamer met regendouche of een slaapkamer met eigen karakter, deze ruwbouwappartementen laten alle wensen toe. Met de mogelijkheid voor twee of drie slaapkamers kun je de indeling volledig aanpassen aan jouw levensstijl.

De locatie is even indrukwekkend als de vrijheid die deze woning biedt. Aan de Bergweg in Zeist, ben je binnen handbereik van winkels, openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen. Het appartement ligt op eigen grond – geen erfpacht, geen VvE-verplichtingen die je beperken. Wel zijn er vier parkeerplaatsen beschikbaar voor de VvE, zodat ook praktische zaken zijn geregeld.

Het energielabel is nog niet bekend, omdat dat afhankelijk is van jouw keuze voor afbouw en isolatie. Oplevering vindt plaats in de huidige staat ('as is, where is'), dus je koopt een kans om iets unieks te creëren – maar wel met de zekerheid dat de fundering en de buitenkant al op orde zijn.

Belangrijke details

• Casco/ruwbouw oplevering – alle interne afbouw en inrichting zijn volledig aan de koper.
• Woonoppervlakte circa 63 m² (NEN 2580, type A meetinstructie).
• Geen erfpacht – het appartement ligt op eigen grond.
• VvE met vier parkeerplaatsen voor de gehele locatie.
• Overeenstemming komt uitsluitend tot stand na schriftelijke vastlegging en ondertekening van de koopovereenkomst.
• Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.
• Levering vindt plaats bij de door verkoper aangewezen projectnotaris.
• Er is nog geen energielabel – dit is afhankelijk van de wijze waarop het appartement door koper wordt afgebouwd.

Ben je klaar om jouw eigen stempel te drukken op een woning met karakter? Plan een bezichtiging via Funda – wij nemen dan graag contact met je op om je persoonlijk rond te leiden door deze unieke kans in Zeist. Hier begint jouw verhaal.