Acacialaan 24

Een unieke villa in het hart van Zeist, waar rust, ruimte en comfort samenkomen

Stel je voor: een vrijstaande villa met 300 m² woonoppervlakte op een 770 m² perceel, gelegen aan een autoluwe, doodlopende laan. Deze prachtige woning biedt vijf slaapkamers, drie badkamers, een riante woonkeuken en een zonnige zuidelijke tuin – een droomlocatie waar het Lyceumkwartier van Zeist zijn beste kant laat zien. Met de bossen en het centrum op loopafstand, is dit een unieke kans om te wonen in een karakteristieke villawijk vol groen, ruimte en sfeer.

Een woning vol ruimte en comfort De begane grond verwelkomt je met een centrale ontvangsthal en een L-vormige woonkamer die uitnodigt tot ontspanning. Het zitgedeelte met open haard en openslaande deuren naar de serre creëert een warme sfeer, terwijl het eetgedeelte aan de voorzijde de perfecte plek is voor gezellige maaltijden. De tuingerichte woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de tuin, evenals de provisie-/stookkelder. Een complete badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet maakt het geheel compleet.

Op de eerste verdieping vind je een overloop, vier ruime slaapkamers – waarvan één met loggia/balkon en één met inloopkast – en een badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel, bidet en toilet. Een aparte was-/strijkkamer en een separaat toilet zorgen voor extra comfort. De tweede verdieping verrast met een sfeervolle vijfde slaapkamer met dakkapel en nokhoogte van 3,50 m, evenals een derde badkamer en veel opslagruimte.

Praktische voorzieningen en een ideale locatie Naast de woning bevindt zich een carport met aansluitende garage, evenals een aparte berging en een ruimte met sauna, douche en toilet. De vrij gelegen achtertuin biedt optimale privacy en een zonnige ligging, perfect voor ontspanning.

Het Lyceumkwartier is een groene, ruim opgezette en kindvriendelijke wijk aan de bossen, met het centrum van Zeist op loopafstand. Hier vind je een uitgebreid winkelbestand, culturele voorzieningen en uitstekende scholen.

Utrecht Science Park en station Driebergen-Zeist zijn op fietsafstand, terwijl uitvalswegen snelle verbindingen bieden met Utrecht, Amersfoort en de A12/A28.

Bouwjaar omstreeks 1960, begin 2000 uitgebreid met twee extra woonlagen, recent verbouwd (woonkeuken 2019, serre 2021) en goed onderhouden (schilderwerk buiten 2024).

Kom deze unieke villa ontdekken! Laat je verrassen door de sfeer, ruimte en ligging van deze bijzondere woning in het hart van Zeist. Neem contact op voor een bezichtiging en maak kennis met je toekomstige droomhuis.