De Wetlaan 49

Een charmante, geheel gemoderniseerde tussenwoning aan de geliefde Wetlaan in Zeist

Dit sfeervolle gezinshuis uit 1910 combineert historische charme met moderne comfort. Met vier ruime slaapkamers, een licht doorzon woonkamer en een praktische ligging is het een ideale woning voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, sfeer en een levendige buurt. De zuidwest georiënteerde tuin en het zonnige dakterras maken het een echte aanwinst voor buitenliefhebbers.

De begane grond verwelkomt u met een ruime entree, een lichtrijke woonkamer met visgraatparket en houtkachel, en een moderne keuken die uitnodigt tot culinaire avonturen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de achtertuin, waar u kunt genieten van de veranda en het gezellige tuinleven. Een verrassend detail is de glazen toegangsluik naar de kelder, waar de CV-combiketel is geplaatst.

Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, waaronder een grote slaapkamer met vaste kast en toegang tot het dakterras. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping herbergt nog twee slaapkamers, beide met dakramen en een praktische opstelling van witgoed op de overloop.

De voortuin en achtertuin bieden voldoende ruimte om te ontspannen, terwijl de ruime berging achterom extra opslagmogelijkheden biedt. De woning is voorzien van 8 zonnepanelen, airconditioning op de tweede verdieping, dubbele beglazing en gedeeltelijk enkelglas met voorzetramen. De dakopbouw uit 1998 is voorzien van isolatie, waardoor het huis energiezuinig is. Omdat de woning uit 1910 dateert, zal in de koopovereenkomst een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.

Gelegen aan de rand van het centrum van Zeist, bent u op loopafstand van winkels, horeca en uitgestrekte bossen. Kinderdagverblijven, scholen en openbaar vervoer zijn eveneens dichtbij, terwijl de uitvalswegen naar Utrecht, Amersfoort en het Utrecht Science Park makkelijk bereikbaar zijn. Kom snel kijken en laat u verrassen door deze unieke woning!