Bothalaan 96

Een karakteristieke woning vol potentieel in hart van Zeist

Hier staat een unieke linkerhelft van een dubbel woonhuis uit het begin van de vorige eeuw, gelegen aan een geliefde laan in Zeist. Met zijn authentieke details, ruime indeling en grote moderniseringsmogelijkheden is dit een ideale woning voor wie een project wil starten of een huis met karakter wil veranderen naar eigen wensen. De woning biedt drie slaapkamers, een ruime zolder, een kelder, een stenen berging en een privé-perceel van 249 m², perfect voor gezinsleven of een groene oase.

Begane grond: licht en ruimte met karakter De entree opent zich naar een hal met meterkast en een praktische kelder. De luchtige woonkamer overtuigt met een karakteristieke erker aan de voorzijde, die voldoende ruimte biedt voor een comfortabele zit- en eethoek. Aan de achterzijde ligt de dichte keuken, verlicht door lichtkoepels, en met directe toegang naar de achtertuin. Hier is ruimte voor een moderne keuken die past bij uw levensstijl.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer met uitbreidingsmogelijkheden Via de overloop bereikt u drie slaapkamers van verschillende afmetingen, ideaal voor een gezin of een werkplek. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet, maar biedt net als de rest van de verdieping volop ruimte voor een persoonlijke touch. De afwerking nodigt uit om naar eigen smaak te vernieuwen, zodat de woning precies bij u past.

Zolderverdieping: ruimte voor creativiteit Een vlizotrap leidt naar de ruime zolderverdieping, momenteel in gebruik als bergruimte. Deze verdieping herbergt ook de C.V. combi-ketel en biedt mogelijkheden voor uitbreiding, bijvoorbeeld tot een extra slaapkamer of een studio. De ruimte is een blank canvas voor uw plannen.

Achtertuin: privacy en groen De diepe achtertuin garandeert privacy en biedt voldoende ruimte voor meerdere terrassen, groen en een vrijstaand tuinhuisje. Hier kunt u genieten van de buitenlucht, of een plek creëren voor ontspanning en ontmoetingen.

Locatie en uitnodiging De woning ligt in een rustige, geliefde laan nabij het centrum van Zeist, waar winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand zijn. Ook scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn makkelijk bereikbaar. Het is een ideale plek voor jong en oud, met een perfecte combinatie van rust en levendigheid.

Laat u verrassen door deze woning vol karakter en mogelijkheden. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en ontdek hoe u deze woning naar uw wensen kunt transformeren.