Bothalaan 64

Een tijdloze tussenwoning vol karakter en ruimte

Deze charmante tussenwoning uit 1906 aan de Bothalaan in Zeist is een droom voor wie houdt van een zonnige, diepe achtertuin met veranda en een ruimtelijk gevoel dankzij hoge plafonds en royale woonruimtes. Met drie goede slaapkamers, een praktische indeling en een woonoppervlakte van 105,2 m² biedt deze goed onderhouden woning alle comfort voor een gezellig gezinsleven.

Een sfeervolle begane grond vol mogelijkheden

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een hal met meterkast, trapkast en direct toegang tot de woon- en eetkamer, die samen een royale leefruimte van circa 35,6 m² vormen. De hoge plafonds van bijna 3 meter en het licht dat door ramen aan zowel voor- als achterzijde naar binnen stroomt, geven de ruimte een open en luchtige uitstraling. De eetkamer sluit naadloos aan op de afzonderlijke keuken, die is uitgerust met twee rechte opstellingen, een 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser.

Achter de keuken ligt de wasruimte/bijkeuken van circa 4,1 m², waar ook het toilet en de cv-opstelling zich bevinden. Via de moderne badkamer, voorzien van een ligbad, douche, vaste kasten en een wastafelmeubel, bereikt u de diepe achtertuin.

Drie slaapkamers en een praktische verdieping

Via een dichte trap in de woonkamer komt u op de eerste verdieping, waar de overloop toegang geeft tot drie slaapkamers. Aan zowel de voor- als achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers van elk circa 12,8 m² en 12,9 m², ideaal voor ouders of kinderen. De derde kamer, van circa 8,4 m², ontvangt daglicht via een lichtkoepel met ventilatie, wat zorgt voor een prettige sfeer.

Bergruimte en een diepe, zonnige tuin

Vanuit de keuken is de provisiekelder bereikbaar, een praktische ruimte van circa 7,1 m² met een hoogte van 1,83 meter voor extra bergruimte. De achtertuin, gelegen op het noordoosten, is opvallend diep en biedt volop privacy, met een gezellige veranda van circa 4,18 x 4,00 meter aan het eind. Dankzij de diepte van de tuin zijn er verschillende zitplekken mogelijk, zodat u gedurende de hele dag kunt kiezen tussen zon en schaduw. Een achterom zorgt voor extra gemak.

Een unieke locatie in het groen

De Bothalaan is een geliefde straat met karakteristieke bebouwing en veel groen, gelegen aan de rand van het centrum van Zeist. De rustige, éénrichtingsstraat biedt op loopafstand een gevarieerd winkelaanbod, horeca en dagelijkse voorzieningen. Ook kinderdagverblijven, diverse (basis)scholen en de uitgestrekte bossen liggen om de hoek. Met directe nabijheid van uitvalswegen naar Utrecht en Amersfoort, evenals het openbaar vervoer en het Utrecht Science Park op fietsafstand, is deze woning perfect voor wie snel en gemakkelijk op pad wil.

Kom deze bijzondere woning zelf bekijken en ervaar de ruimte, het licht en de sfeer.