Tussen de Dennen 8

Een absolute droomvilla aan het bos – waar woonlusten werkelijkheid worden

Stel je voor: een vrijstaande villa van uitzonderlijke klasse, omgeven door een parkachtige tuin en gelegen aan een rustige, brede laan in het hart van Zeist. Hier vind je niet alleen een woning, maar een plek waar elk detail is afgestemd op comfort, privacy en levenslange herinneringen. Tussen de Dennen 8 is meer dan een huis – het is een thuis dat al je woonwensen vervult, zelfs die waarvan je niet wist dat je ze had. Op een bovengemiddeld groot perceel van 1.807 m² biedt deze villa vier volwaardige slaapkamers, twee luxe badkamers en een multifunctioneel bijgebouw dat zowel praktische als sociale waarde toevoegt. En dat allemaal op een van de mooiste en meest gewilde locaties van Zeist, waar kinderen veilig kunnen spelen, fietsen naar school en winkels op steenworp afstand liggen.

Een tuin die je ademloos maakt

De villa wordt omringd door een welhaast parkachtige tuin, volledig omheind en vol met elementen die direct het gevoel van thuis brengen. Een speelgazon voor de kinderen, prachtige borders met volwassen beplanting en schitterende vliegdennen creëren een groene oase waar je kunt ontspannen of genieten van de buitenlucht. Het overdekte terras nodigt uit voor gezellige avonden, terwijl de royale oprit met carport ruimte biedt voor meerdere voertuigen. Een volautomatisch beregeningssysteem met eigen bron zorgt voor een perfect onderhouden tuin, en wie weet, is er binnenkort zelfs plaats voor een buitenzwembad – een droom die hier binnen handbereik ligt.

Na een dag vol activiteiten komt het begrip onthasten hier een geheel nieuwe betekenis krijgen.

Een multifunctioneel bijgebouw voor leven en werk

Op de westzijde van het perceel staat een schitterend multifunctioneel bijgebouw, jarenlang met zorg en passie tot stand gebracht door de huidige bewoners. Het bestaat uit een volledig geïsoleerde dubbele berging, bereikbaar via een trap naar een riante bergzolder. Beide bergingen zijn voorzien van elektriciteit en water, zodat ze op simpele wijze kunnen worden omgebouwd tot een kantoor of praktijk aan huis.

Tussen de bergingen ligt een luxe veranda met een compleet ingerichte buitenkeuken en een houtgestookte haard – een plek waar gezelligheid en functionaliteit samenkomen. Hier kun je met het hele gezin avonden doorbrengen, of juist rustig werken met uitzicht op de tuin. Het bijgebouw is niet alleen praktisch, maar ook een bron van herinneringen voor het leven.

Een woning die comfort en kwaliteit combineert

Deze villa, oorspronkelijk gebouwd in de jaren 70, is door de huidige bewoners ingrijpend verbouwd, uitgebreid en gerenoveerd onder architectuur. Het resultaat is een woning die binnen en buiten uitstekend onderhouden is en waar geen wens onvervuld blijft. De woonkamer en slaapkamers zijn voorzien van airconditioning, zodat je altijd op je gemak bent, en de hele begane grond is afgewerkt met massief eiken hout – een materialenkeuze die warmte en karakter uitstraalt. Dubbel glas, dakisolatie en vloerisolatie zorgen voor een optimale binnenklimaat, terwijl een hybride cv-installatie voor verwarming en warm water zorgt. Glasvezel en een alarminstallatie maken de woning bovendien modern en veilig.

Met een gebruiksoppervlakte van 255 m², overige inpandige ruimte van 59 m² en een inhoud van 1.147 m³, biedt deze villa voldoende ruimte voor elk gezin. De energielabel is C, en de oplevering vindt plaats in overleg.

Een locatie die alles biedt

Tussen de Dennen 8 ligt in de zeer populaire wijk Hoge Dennen, waar vooroorlogse villawoningen aan brede, bomenrijke lanen staan. Deze wijk staat bekend om haar rust, groen en exclusiviteit, terwijl je toch op loop- of fietsafstand bent van scholen, winkels en sportfaciliteiten. De op- en afrit van de A12 en A28 zijn binnen 10 minuten bereikbaar, en het NS-station Driebergen-Zeist ligt op nog geen 10 minuten fietsen.

Met twee keer per uur een intercity naar Utrecht, Schiphol en Amsterdam ben je binnen handbereik van het landelijke en internationale verkeer. Kortom: een locatie die niet veel beter kan.

Belangrijke details

De woning is gelegen op eigen grond en valt onder appartementsrecht. De servicekosten bedragen € 1.200,- per jaar en de VvE-bijdrage is € 1.500,- per jaar. Er is geen erfpacht of canon van toepassing.

Waar wacht je nog op? Deze villa is gemaakt voor wie ruimte, kwaliteit en locatie waardeert. Laat je verrassen door wat Tussen de Dennen 8 allemaal te bieden heeft – we nodigen je graag uit voor een bezichtiging, ook in de avond of op het weekend. Neem gerust contact op om een afspraak te maken. Hier wordt wensen werkelijkheid.