Arnhemse Bovenweg 16-68

Een licht, ruim en zonnig hoekappartement in een 50+ oase met uitzicht op het Molenbosch

Stap binnen in dit 88 m² grote drie-kamer-hoekappartement op de vijfde verdieping van De Oldenborgh, een exclusief 50+ wooncomplex met een maximale entreeleeftijd van 75 jaar. Met vrij uitzicht op het Molenbosch en de groene tuin van het complex geniet u van rust, privacy en een optimale lichtinval – perfect voor wie van ruimte, comfort en een actieve levensstijl houdt. Het appartement combineert moderne gemakken met de charmes van een gemeenschappelijke woonomgeving, waar u zowel zelfstandig als sociaal kunt wonen.

De indeling is zorgvuldig doorontworpen voor een soepele dagelijkse gang. Bij binnenkomst opent u de deur naar een hal met modern videosysteem, waar u direct toegang heeft tot de keuken en een apart toilet. De keuken, gelegen aan de voorzijde, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt alle ruimte voor culinaire avonturen.

Aan de andere kant van de hal ligt de ruime woonkamer, waar het licht door de grote ramen stroomt en u zich kunt terugtrekken op het zuidwestelijke balkon – een ideale plek voor zonnige middagen en vrij uitzicht over de omgeving. De woonkamer grenst aan de eerste slaapkamer, die dankzij een flexibele indeling zowel als slaap- als werkruimte dient en eveneens toegang biedt tot het balkon. De tweede slaapkamer, gelegen naast de badkamer, is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een aansluiting voor een was-droogcombinatie – alles wat u nodig heeft voor een functionele en comfortabele dagelijkse routine.

Voor extra opslagruimte kunt u gebruikmaken van de 6 m² grote berging in de onderbouw van het complex, naast de algemene fietsenberging. Het appartement is makkelijk bereikbaar via de trap of lift, zodat u zonder moeite uw dagelijkse ritueel kunt volgen.

De Oldenborgh is meer dan alleen een woonplek – het is een gemeenschap met een breed scala aan faciliteiten. Geniet van privacy, maar profiteer ook van de kapsalon, pedicure, hobbyruimte en bibliotheek binnen het complex. Wie zin heeft in gezelligheid, kan maaltijden bestellen via cateraars of gebruikmaken van de recreatieruimte voor activiteiten.

Buiten kunt u ontspannen op het terras met bankjes of een partijtje jeu-de-boules spelen op de eigen baan. Het complex is bovendien uitgerust met zonnepanelen, die het algemene stroomverbruik – waaronder de lift – deels duurzaam opwekken.

De locatie van De Oldenborgh is ideaal gelegen: parkeren voor de deur is geen probleem, en het centrum van Zeist ligt op korte afstand. Het winkelcentrum Kerckebosch is lopend bereikbaar, terwijl twee bushaltes direct voor de deur stoppen. Voor wie met de auto of trein reist: het NS-station Driebergen-Zeist en de A12 zijn uitstekend bereikbaar. De omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen, met een netwerk van paden dat perfect aansluit op recreatieve activiteiten.

Belangrijke details

• Eigendomsvorm: U koopt een woonrecht in de coöperatieve vereniging De Oldenborgh, waardoor u economisch eigenaar bent van het appartement. Een hypotheek is niet mogelijk.
• Leeftijdsgrenzen: Minimaal 50 jaar bij toetreding, maximaal 75 jaar bij entree.
• Kosten: Het éénmalige entreegeld voor een driekamerappartement bedraagt € 3.900,-, exclusief notariskosten (bij levering via van Rhijn Notarissen in Zeist worden deze niet in rekening gebracht). De maandelijkse servicekosten bedragen € 605,46, inclusief opstalverzekering, gemeentelijke belastingen, waterschapsheffingen en water. Elektra valt buiten deze kosten en is voor eigen rekening.

Daarnaast is er een separaat voorschot voor verwarmingskosten (blokverwarming).

• Regels: Huisdieren (hond/kat) zijn niet toegestaan.
• Energielabel: B.
• Bouwkundige bijzonderheden: Geen meldingen van asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of sloopverplichtingen. Het appartement is niet onderhevig aan renovatieverplichtingen en bevindt zich in een beschermd stadsgezicht (geen monumentstatus). Er is geen erfpacht, canon of VvE-bijdrage van toepassing; u koopt rechtstreeks het appartementsrecht van de vereniging.

Klaar om uw nieuwe thuis te ontdekken? Neem gerust contact op voor een bezichtiging – we vertellen u graag alles over de mogelijkheden en de unieke sfeer van De Oldenborgh.