Ermelinkstuk 1

Een ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met toekomstbestendige uitstraling

Op een fraaie hoeklocatie in een rustige, kindvriendelijke woonwijk staat deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage, aangebouwde berging en een ruime tuin. Dankzij de hoekligging geniet de woning van extra ruimte aan de voor- en zijkant, wat zorgt voor een vrij gevoel en een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Gebouwd in 2004, is de woning volledig geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen (2022), waardoor deze klaar is voor de toekomst.

Ruime en functionele indeling

Op de begane grond vindt u een luchtige entree met trapopgang, een inpandige garage of berging met kastenwand en trapkast, en een praktische toiletruimte. De open keuken is royaal en netjes ingericht, met moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat en koelkast (2017) en een vaatwasser (2023). De ruime woonkamer overtuigt met zijn grote schuifpui die uitnodigt naar de achtertuin met terras.

Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop, een badkamer met ligbad, toilet en wastafel, en drie goed bemeten slaapkamers. De tweede verdieping herbergt een zolderruimte met dakraam, waar de wasmachine en droger staan opgesteld. Deze ruimte biedt extra mogelijkheden, bijvoorbeeld als slaap- of werkkamer.

Praktische bijzonderheden en locatie

De woning beschikt over gedeeltelijke rolluiken en heeft een energielabel B. De tuin is bereikbaar via een aangebouwde houten berging, ideaal voor het plaatsen van bijvoorbeeld een aanhangwagen. Zelhem biedt een gezellig centrum met winkels en horeca, diverse sportverenigingen en basisscholen. De omgeving is perfect voor natuurliefhebbers, met bossen en uitgestrekte fiets- en wandelroutes.

Kom snel kijken en ontdek zelf de charmes van deze prachtige woning!