Beatrixstraat 1-T

Een uniek penthouse met adembenemend uitzicht in het hart van Zetten

Stelt u voor: een luxueus hoekappartement op de bovenste woonlaag van het stijlvolle Résidence Mettre, waar u dagelijks geniet van een panoramisch vrij uitzicht over het levendige dorpsplein van Zetten. Deze 3-kamer woning combineert maximale privacy met het kloppende hart van het dorp – letterlijk onder uw voeten. Met twee overdekte buitenruimtes, een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage en een eigen fietsenberging, biedt dit exclusieve penthouse alles wat u zich wenselijk kunt voorstellen: licht, ruimte en comfort in een unieke locatie.

Een woning die u direct thuis voelt

De indrukwekkende lichtinval begint al in de hal, waar massief houten paneeldeuren en hardhouten stijlen een warm welkom bieden. Via deze ruimte betreedt u de hooggelegen woonkamer, waar grote raampartijen het dorpse leven in al zijn kleuren aan u voorbij laten gaan. Hoewel u midden in het centrum woont, geniet u dankzij de hoogte toch van volledige privacy.

De woonkamer is een echte eye-catcher met elektrisch bedienbare zonwering (screens) en airconditioning – perfect om op warme dagen de temperatuur zelf te regelen. Via een schuifpui opent u de deuren naar het 24 m² grote, overdekte balkon, waar u kunt genieten van de zon en het uitzicht over de Hoofdstraat. Het tweede balkon, grenzend aan de hoofdslaapkamer, biedt een rustige plek om te lezen of te ontspannen.

Een keuken die elke culinaire droom waarmaakt

Het hart van deze woning is zonder twijfel de moderne eilandkeuken, een echte eye-catcher met een zwevend werkblad van composiet en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiger – alles van het merk AEG. Het eiland huisvest niet alleen de gootsteen en vaatwasser, maar biedt ook extra werkruimte. Achter de greeploze fronten vindt u handige kastruimte, terwijl de hoge kastenwand tegen de lange muur plaats biedt aan een koel/vriescombi, oven en magnetron.

Een tweede aanrecht met ruimte voor een koffiemachine en dimbare inbouwspots in de wandschappen maken deze keuken niet alleen functioneel, maar ook een echte trendsetter. De open opstelling zorgt ervoor dat u tijdens het koken altijd verbonden blijft met de woonkamer – en dat uitzicht.

Slaapkamers met luxe en privacy

De hoofdslaapkamer is een oase van comfort, met een vaste schuif/kastenwand voor ruime opslag en elektrisch bedienbare rolluiken voor een perfecte nachtrust. Via een balkondeur kunt u direct naar het tweede balkon stappen, waar u in de ochtendzon kunt ontbijten of ’s avonds kunt genieten van het dorpsleven. De tweede slaapkamer is kleiner, maar eveneens functioneel ingericht – ideaal als kantoor of logeerkamer.

Beide kamers zijn voorzien van glasvlies behang, zodat u ze eenvoudig kunt veranderen in uw eigen stijl. De ramen hebben een draai/kiepsysteem en de rolluiken zijn, net als in de woonkamer, elektrisch bedienbaar.

Een badkamer die niets te wensen overlaat

De moderne badkamer is ruim opgezet en degelijk afgewerkt met praktische elementen. Een drempelloze inloopdouche, een nieuw wastafelmeubel met ladekorven en een kolomkast bieden voldoende opslagruimte. Het zwevende wandcloset en de designradiator voor handdoeken geven de ruimte een luxe touch. In de hoek staat ruimte voor de wasmachine, en in de hal vindt u een gastentoilet in dezelfde stijl – ook voorzien van een zwevend wandcloset en fonteintje. Geen detail is vergeten.

Buitenruimte en parkeergelegenheid

Met totaal 24 m² overdekte buitenruimte, verdeeld over twee balkons, heeft u altijd een plekje om te genieten – of u nu wilt zonnen op het zonnige zitbalkon (gelegen op het zuid/westen) of rustig wilt lezen op het tweede terras. Beide balkons bieden panoramisch uitzicht over het dorp, terwijl de stijlvolle kapconstructie met spantwerk het complex een uniek karakter geeft. Op de begane grond vindt u een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage, bereikbaar via een afstandsbediening.

Daarnaast heeft de woning een ruime fietsenberging van 8 m², voorzien van elektra en verlichting – ideaal om ook uw fietsen veilig onder te brengen.

Wonen in het epicentrum van Zetten – een dorp met alles

Dit appartement is gelegen in het hart van Zetten, een dorp dat bekendstaat om zijn uitgebreide winkelaanbod – met drie supermarkten (Albert Heijn, Jumbo en Aldi) en talloze andere voorzieningen op loopafstand. Denk aan een bushalte, apotheek en binnenkort het nieuwe huisartsencentrum in het MFC. Het dorp ligt centraal tussen Arnhem, Nijmegen en Tiel, met knooppunt Valburg op slechts enkele minuten rijden.

Hierdoor bent u binnen 15 minuten in grotere steden zoals Beuningen, Elst of Wageningen, en binnen 30 minuten in Arnhem, Nijmegen of Apeldoorn. Ook het eigen treinstation is op loopafstand, met verbindingen naar Arnhem, Nijmegen en Tiel. Zetten is niet voor niets het winkeldorp van Nederland – en deze woning biedt u de perfecte uitkijkpost.

Belangrijke details

Deze woning is gelegen in een appartementsrechtelijk complex met een actieve VvE. De servicekosten bedragen € 225,40 per maand (inclusief collectieve verzekeringen). De woning is voorzien van een nieuwe CV-ketel (Intergas HRE-combi, 2025) en heeft een energielabel A. De vitrages met elektrisch bedienbare gordijnrails blijven achter. De woning is geen monument, maar wel gelegen in een beschermd stadsgezicht. Er is geen erfpacht of canon van toepassing, en de woning heeft eigen grond.

Wilt u deze unieke woning met zijn adembenemend uitzicht en luxe details persoonlijk ontdekken? Neem dan zeker een kijkje via de professionele woonvideo, virtuele tour of interactieve plattegronden die wij standaard aanbieden. Of kom langs voor een persoonlijke bezichtiging – we laten u graag het verschil zien!