Weverstraat 1-C

Een unieke bovenwoning in het hart van Zevenaar – waar wooncomfort en stadsleven samenkomen

Stap binnen in deze recent gemoderniseerde karakteristieke bovenwoning aan de levendige Marktstraat, waar je in een paar minuten tussen de gezellige winkels en terrasjes staat en ’s avonds met een glaasje wijn geniet van de zon op je ruime dakterras van 21 m². Deze ruimtevolle woning van 93 m² met een indrukwekkende inhoud van 402 m³ biedt niet alleen een toplocatie in het centrum, maar ook een lichtdoorvlochten woongevoel dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Met zeven verschillende vertrekken en een lage VvE-bijdrage van slechts € 95,- per maand is dit een unieke kans om comfortabel te wonen in een bruisende omgeving – instapklaar en per direct beschikbaar.

Een woonervaring vol licht, sfeer en praktische gemakken

De woning is verdeeld over twee woonlagen, elk met hun eigen charmes. Op de eerste verdieping begint je dag in een lichte, functionele keuken die uitgerust is met alle moderne gemakken: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Direct naast de keuken bevindt zich de aangrenzende tussenhal, de centrale spil van de woning, die je leidt naar de ruime woonkamer met een functionerende open haard – een heerlijke plek voor gezellige avonden.

Het rookkanaal wordt jaarlijks onderhouden, zodat je zorgeloos kunt genieten van de warmte en sfeer. Aan de achterzijde sluit de eetkamer naadloos aan op het dakterras, waar je kunt ontbijten met uitzicht of ’s avonds de zon kunt volgen. De praktische badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel, terwijl de hal met garderobe direct toegang biedt tot de keuken en het terras.

De tweede verdieping verrast met zijn royale proporties: hier vind je twee volwaardige slaapkamers en een ruime berging met opstelling voor de CV-ketel (Nefit Proline, bouwjaar 2015). Daarnaast zijn er aansluitingen voor wasmachine en droger, plus extra bergruimte op een vliering. De vaste trap leidt je soepel van de ene naar de andere verdieping, waardoor de woning een open en luchtig gevoel behoudt.

Een locatie waar stad en gemak samengaan

Deze woning ligt midden in het bruisende centrum van Zevenaar, waar je op loopafstand bent van de Marktstraat met haar winkels en terrasjes, maar ook van supermarkten, parkeerfaciliteiten en sportvoorzieningen. Het treinstation en de bushalte zijn eveneens dichtbij, en met de A12 op slechts enkele minuten rijden ben je snel in Arnhem of Doetinchem. Praktisch wonen was nog nooit zo aantrekkelijk – en met deze woning hoef je niet te kiezen tussen stadsleven en rust.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1890
• Energielabel: C
• Woonoppervlakte: 93 m² (inhoud: ca. 402 m³)
• Erfpacht: Niet vermeld (geen eigen grond, appartementsrecht)
• Servicekosten: € 95,- per maand (VvE-bijdrage)
• Gezamenlijke voorzieningen: Centrale entree, berging op begane grond
• Renovatie/onderhoud: Binnen- en buitenschilderwerk vernieuwd (maart 2026), nieuwe deurintercom (video en audio, maart 2026), HR++ glas (februari 2026)
• Bijzonderheden: Geen vragenlijst of Lijst van Zaken beschikbaar; niet-zelfbewonersclausule van toepassing

Interesse? Neem direct contact op met een NVM-aankoopmakelaar via Funda – zij zorgt voor een zorgeloze en tijdbesparende aankoop. Deze woning is per direct beschikbaar en wacht op jouw bezoek!