Hydrofoor 5

Een ruime, duurzame en kindvriendelijke eengezinswoning in het hart van Zevenaar – klaar voor bewoning per 1 oktober 2026

Stel je voor: een ruime, gasloze eengezinswoning van 135 m² in een rustige, kindvriendelijke wijk, waar comfort en duurzaamheid hand in hand gaan. Vier slaapkamers, een luxe inbouwkeuken met alle moderne gemakken en een afgewerkte badkamer maken deze woning aan de Hydrofoor 5 in Zevenaar tot een echte thuisbasis. Bovendien geniet je van een zonnige tuin van 48 m² met berging voor fietsen en parkeergelegenheid direct naast de woning – alles in een wijk met een uniek, historisch karakter. Met een huurprijs van €1.635,- (exclusief energievergoeding van €193,45) en een totaalbedrag van €1.828,45 per maand, is dit een aantrekkelijke optie voor wie waarde hecht aan ruimte, duurzaamheid en een centrale ligging.

Deze woning is ontworpen met oog voor detail en comfort. De luxe inbouwkeuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koelvriescombinatie – alles wat je nodig hebt voor een efficiënt en plezierig koken. De afgewerkte badkamer biedt extra gemak, terwijl de ruime slaapkamers voldoende privacy en ruimte bieden.

Een extra pluspunt is de zonnige tuin aan de oostzijde, waar je kunt genieten van de buitenlucht. De tuin is voorzien van een berging voor fietsen, zodat je wielen veilig en droog opgeborgen zijn. Parkeren is geen probleem, want er is een parkeerplaats direct naast de woning – hoewel deze zich in een vergunningsgebied bevindt.

Wat deze woning echt onderscheidt, is het duurzame en gasloze comfortsysteem. Dankzij een bronwaterpomp, zonnepanelen en een energiezuinig ventilatiesysteem wordt de woning verwarmd en gekoeld zonder gas. Dit zorgt niet alleen voor een gezond binnenklimaat, maar ook voor zeer lage energiekosten. Wel dient er een elektraovereenkomst afgesloten te worden bij een leverancier, inclusief de mogelijkheid om terug te leveren aan het net. De woning is bovendien zeer goed geïsoleerd, waardoor je optimaal profiteert van het duurzame systeem.

De architectuur van de woning doet denken aan het voormalige ketelhuis dat hier ooit stond. Met zorg is gekeken naar de vlakvullingen, kozijnen en het metselwerk, waardoor de woning een vriendelijk open karakter heeft dat perfect past bij de sfeer van de wijk.

Woonpark BAT in het bruisende Zevenaar – het beste van twee werelden

Deze woning ligt in Woonpark BAT, een wijk met een eigen karakter in het pittoreske Zevenaar, het bruisende hart van De Liemers. Zevenaar is een stad met een dorpsgevoel, waar je alles binnen handbereik hebt: een gezellig historisch centrum met een gevarieerd winkelaanbod, levendige terrassen en een bioscoop. Ook voor cultuur- en kunstliefhebbers is er genoeg te doen, en wie van buitenleven houdt, is in een oogwenk in het prachtige buitengebied.

Ondanks de compacte omvang van de stad, biedt Zevenaar een groot en divers aanbod aan voorzieningen: scholen, sportclubs, zorginstellingen en zelfs het Rijnstate ziekenhuis. Het winkelcentrum en de markt met zijn restaurants en terrassen liggen op loopafstand, evenals het NS Station Zevenaar. Met de trein ben je binnen een kwartier in Arnhem, en met de A12 en A15 ben je snel in Doetinchem, Utrecht of Duitsland.

Interesse? Kom kijken – maar eerst check je voorwaarden

Wil je deze woning graag bezoeken? Schrijf je dan in via onze website: wonenbijvkre.nl/huur/woningen/hydrofoor-5. Let wel op de inschrijfvoorwaarden: je bruto maandinkomen moet minimaal 3,5 keer de kale huur bedragen (dus €5.722,50 of meer). Een eventueel tweede inkomen kan voor 75% worden meegerekend. De minimale contractduur is één jaar, en bij aanvang van de huurovereenkomst dient een waarborgsom van twee maanden huur (€3.270,-) betaald te worden.

Belangrijke details

De woning is een tussenwoning en is gelegen in een appartementsrechtelijke situatie. Er is geen erfpacht van toepassing, en de VvE-bijdrage is opgenomen in de huurprijs. De servicekosten zijn eveneens inbegrepen.

De woning is niet voorzien van asbest en er is geen bodemverontreiniging bekend. Wel is er achterstallig onderhoud aan de fundering en de vochtproblematiek in de woning. Daarnaast is er verzakking in de woning geconstateerd.

De woning is geen monument en bevindt zich niet in een beschermd stadsgezicht. Er is geen verplichting tot sloop of renovatie voor de huurder.