Tolsingel 47

Welkom in uw nieuwe thuis: een zonovergoten appartement met alle gemakken in hartje Groot Holthuizen

Stel u voor: een verzorgd appartement op de tweede verdieping van een modern complex, waar de zon zich elke dag op uw zuidelijk balkon ontplooit. Hier wacht een praktische, lichtdoorstroomde woning met een eigen parkeerplaats en een afgesloten privéberging – een ideale plek voor starters, doorstromers die gelijkvloers willen wonen, of senioren die waarderen wat het leven gemakkelijk maakt. In de populaire wijk Groot Holthuizen, waar rust en voorzieningen hand in hand gaan, vindt u deze woning met een VvE-bijdrage van €165,19 per maand (inclusief appartement, berging en parkeerplaats).

Een adres waar comfort en bereikbaarheid elkaar ontmoeten.

Een woning die licht en ruimte omarmt

Via de centrale entree bereikt u uw appartement, waar direct de praktische indeling en de aangename lichtinval door grote raampartijen u verwelkomen. Het hart van de woning is de woonkamer, een ruimte die zich naadloos opent naar het zonnige zuidelijke balkon – perfect om met een kop koffie de dag te beginnen of om tot in de avond te genieten van de warmte. De keuken, direct aangesloten op de woonkamer, biedt alle ruimte voor dagelijks gebruik, terwijl de comfortabele slaapkamer, nette badkamer en separate toilet voor privacy en gemak zorgen.

Bergruimte is overvloedig aanwezig, zowel binnen als in de afgesloten privéberging op de begane grond. En voor uw auto is er een eigen parkeerplaats in de onderbouw – geen zoeken meer naar een plek, gewoon thuis zijn.

Wonen in Groot Holthuizen: rust, groen en alle voorzieningen

Groot Holthuizen behoort tot de meest geliefde woonwijken van Zevenaar, waar groen, rust en bereikbaarheid naadloos samengaan. Winkels, gezondheidszorg, openbaar vervoer en sportfaciliteiten liggen op steenworp afstand, net als het centrum van Zevenaar. Met de A12 en A18 in de buurt zijn Arnhem en Doetinchem eveneens snel bereikbaar. Hier woont u rustig en comfortabel, met alles wat u dagelijks nodig heeft binnen handbereik – en toch met de ruimte om tot rust te komen.

Belangrijke details

• Niet zelfbewoningsclausule van toepassing.
• Levering vindt plaats via projectnotaris Ridderhof & Stelwagen in Vaassen.

Laat u overtuigen: een woning die past bij uw leven

Of u nu uw eerste stappen in de vastgoedmarkt zet, doorstroomt naar een gelijkvloerse woning of op zoek bent naar een overzichtelijk appartement met weinig onderhoud – Tolsingel 47 in Zevenaar biedt precies wat u zoekt. Neem contact op met NederMakelaar voor een bezichtiging en ervaar zelf het wooncomfort van deze fijne woning. Welkom thuis.