Watermolen 45

Een moderne, instapklare tussenwoning met ruimte, licht en een fijne tuin

Hier vind je het perfecte mix van comfort, stijl en praktische ligging. Deze volledig gerenoveerde tussenwoning biedt alles wat je nodig hebt om direct te genieten: een strakke afwerking, duurzame verbeteringen en een fijne buitenruimte. Met een ideale locatie op loopafstand van voorzieningen en slechts enkele minuten fietsen van het centrum, station en scholen, is dit een huis waar je je direct thuis voelt.

Beganeground: ruimte en functionaliteit De entree verwelkomt je met een praktische hal, inclusief meterkast, trapopgang en trapkast. Van hieruit bereik je de ruime woonkamer, die via openslaande tuindeuren uitkomt op de achtertuin. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, die voorzien is van een ceramisch fornuis, koelkast, combimagnetron, afzuigschouw en vaatwasser. Ook de keuken geeft toegang tot de tuin, zodat je makkelijk van binnen naar buiten kunt genieten. Een betegeld toilet met wandcloset en inbouwverlichting (2024) sluit de begane grond af. De vloer is voorzien van een mooie PVC-vloer, terwijl de wanden en plafonds een stucwerkafwerking hebben.

Eerste verdieping: luxe en comfort Op de eerste verdieping vind je een overloop met trapopgang en airco, die toegang geeft tot drie slaapkamers en de luxueuze badkamer (2024). Deze badkamer, gelegen aan de voorzijde, is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wandcloset, wastafel in meubel en stucplafond met inbouwverlichting. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, terwijl de derde aan de voorzijde is gesitueerd. De verdieping heeft een nette laminaatvloer en stucwerkwandafwerking.

Tweede verdieping: extra ruimte Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met daktuimelraam en opstelling van de c.v. combiketel, die toegang biedt tot de vierde slaapkamer. Ook deze kamer beschikt over een daktuimelraam, waardoor er voldoende licht binnenvalt.

Duurzaamheid en onderhoud Ook aan duurzaamheid is gedacht: er is een waterontharder aanwezig, de kruipruimte is geïsoleerd, de dubbele beglazing aan de achterzijde is vernieuwd, en er zijn rolluiken geïnstalleerd. Recent is ook gevelonderhoud uitgevoerd, waardoor je jarenlang kunt genieten van een onderhoudsvriendelijk huis.

Een ideale locatie en uitnodiging Met deze woning combineer je het beste van twee werelden: een rustige woonstraat met alle voorzieningen op loopafstand en een centrum, station en scholen op fietsafstand. Ben je geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit huis perfect past bij jouw wensen.