Ridderspoor 1

Een lichtdoorlatende, ruim opgezette 2-onder-1-kap met garage en eigen perceel

In het hart van de geliefde wijk Molengors III vindt u deze sfeervolle 2-onder-1-kap met energielabel A, gebouwd in 2003. Met zijn ruime 3 slaapkamers (uit te breiden naar 4 of zelfs 5), luxe keuken met eiland en zonnige achtertuin biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort en levensstijl. De grote raampartijen laten overvloedig daglicht binnen, terwijl de airconditioning in de woonkamer en een slaapkamer voor een prettig binnenklimaat zorgt. De locatie is ideaal, met gemakkelijke bereikbaarheid van het centrum, het station en een middelbare school.

Begane grond: Ruime entree en sfeervolle woonruimte De woning begint met een grote hal met meterkast (8 groepen, 1 kookgroep en 2 aardlekschakelaars), een betegeld toilet met wandcloset en fontein, en een praktische provisiekast die ook als garderobe dient. De luchtige woonkamer is afgewerkt met plavuizen, spachtelputz wanden en openslaande deuren naar de achtertuin. De halfopen keuken is voorzien van een L-vormige inrichting met eiland, waar de combi-oven en kastruimte zijn geïntegreerd. Hier vindt u ook een inductiekookplaat, afzuigkap en een volledig geïntegreerde vaatwasmachine. De bijkeuken biedt ruimte voor wasapparatuur en heeft een openslaande deur naar de tuin.

Eerste verdieping: Ruime slaapkamers en luxe badkamer Op de eerste verdieping vindt u een bovenhal met vide, een werkplek en toegang tot de ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde, voorzien van rolluiken. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, douche, wastafel, wandkasten en een radiator. Het toilet is separaat, betegeld en voorzien van een wandcloset en fontein. Daarnaast is er een inpandige berging met de CV-ketel (Remeha Tzerra HR combi, 2018) en de unit van de mechanische ventilatie.

Tweede verdieping: Extra slaapkamers en bergruimte De tweede verdieping biedt een overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers (waarvan één met airconditioning) en 2 grote opbergkamers, die ook als extra slaapkamer kunnen dienen. De vloer is voorzien van laminaat. Een indeling met 3 slaapkamers en een tweede badkamer is op aanvraag beschikbaar.

Achtertuin en garage: Onderhoudsvriendelijk en ruim De zonnige achtertuin is circa 12 meter diep en breed, met een onderhoudsvriendelijke aanleg van tegels en grindborders. Vanaf de tuin is de geïsoleerde garage bereikbaar, voorzien van een betonnen vloer, elektra en een elektrisch bedienbare garagedeur.

Ideale locatie en uitnodiging Deze woning ligt in een gunstige wijk, dicht bij voorzieningen en openbaar vervoer. Wilt u deze ruime, lichtrijke woning zelf ervaren? Plan dan snel een bezichtiging en laat u verrassen door de sfeer en mogelijkheden!