Dorpsstraat 216

Een tijdloze woning met moderne luxe in het hart van Zevenhuizen

Aan de levendige Dorpsstraat in het centrum van Zevenhuizen staat deze unieke vrijstaande woning uit 1920, die na een grondige renovatie een perfecte balans biedt tussen karakter en modern comfort. Met een energielabel A+++, vloerverwarming en -koeling, en 20 zonnepanelen is deze woning niet alleen duurzaam, maar ook uitstekend voorbereid op de toekomst. De ruime woonoppervlakte van 191 m² en het prachtige perceel van 380 m² met tuin aan het water maken het een droomadres voor wie waarde hecht aan ruimte, privacy en een ideale ligging.

Een sfeervolle woonkeuken als hart van het huis Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de sfeervolle woonkeuken, het levendige centrum van de woning. De moderne zwarte keuken is uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. De grote raampartijen laten voldoende daglicht binnen, waardoor de ruimte licht en uitnodigend aanvoelt – perfect voor gezellige maaltijden of ontspannen koken. Aansluitend bevindt zich een praktijkruimte of werkkamer met eigen entree, ideaal voor thuiswerkers of als gastenverblijf. Deze ruimte biedt uitstekende mogelijkheden om wonen en werken te combineren.

Ruime woonkamer met directe tuinverbinding Vanuit de werkruimte loopt u door naar de royale woonkamer, die door de uitbouw en grote ramen een overvloed aan licht krijgt. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een naadloze overgang naar buiten, terwijl de vrijheid over het water een uniek uitzicht biedt. In deze ruimte bevindt zich ook de inpandige garage, die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot extra kamer, kantoor of hobbyruimte. Op de begane grond is er bovendien een extra slaapkamer, waardoor levensloopbestendig wonen een optie is. De hal huisvest een modern toilet, een technische ruimte met warmtepomp en boiler, en een vernieuwde meterkast. De afwerking is hoogwaardig, met een visgraat PVC-vloer door de gehele woning, hoge plinten en strak gestuukte wanden.

Ruime slaapkamers en luxe badkamer op de eerste verdieping Op de eerste verdieping bieden twee brede dakkapellen extra ruimte en licht aan de twee ruime slaapkamers. De royale overloop, voorzien van originele houten balken, voegt karakter toe, terwijl de aansluiting voor de wasmachine praktisch is. De luxueuze badkamer beschikt over een inloopdouche en wasmeubel met dubbele kraan, en heeft zelfs een tweede aansluiting voor de wasmachine. Een apart toilet compleet het aanbod. Net als beneden is de afwerking hier strak, met PVC-vloer en afgewerkte wanden.

Een tuin aan het water, met directe vaarverbinding De nieuwe tuin is volledig vernieuwd, met nieuwe schuttingen en een heerlijke ligging aan het water. Hier geniet u van een vrij uitzicht over groen en water, terwijl u uw eigen boot kunt aanleggen. Vanaf hier vaart u rechtstreeks richting het recreatiegebied de Rotte, een paradijs voor watersportliefhebbers. Aan de voorzijde is er een eigen oprit met parkeerplaats, voor extra gemak.

Een woning die alles heeft – en meer Deze woning is voorzien van de modernste installaties, waaronder een nieuwe warmtepomp, dak-, gevel- en vloerisolatie, kunststof kozijnen met triple glas, en voorbereidingen voor een bekabeld camerasysteem. De buitenzijde is volledig opnieuw gestuukt en afgewerkt met een spachtelputz laag, terwijl de dakgoten, regenpijp en dakpannen ook nieuw zijn.

Gelegen in het gezellige centrum van Zevenhuizen Dorpsstraat 216 is meer dan een woning – het is een perfecte combinatie van oud en nieuw, van karakter en comfort. Instapklaar, duurzaam en met oog voor detail verbouwd, ligt deze woning op een prachtige plek in het dorpshart van Zevenhuizen, met winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand. En met het water letterlijk in de achtertuin, biedt deze woning een unieke levensstijl.

Kom kijken en laat u verrassen!