Leliestraat 28

Een stralende eengezinswoning met zon, ruimte en gezelligheid – uw nieuwe thuis in Zevenhuizen

Stel u voor: een ruime, lichtdoorvloerde woning met een zonnige zuidwestelijke tuin, waar elke dag weer van genieten is. Deze 122 m² grote woning uit 1964 (op eigen grond van 152 m²) combineert praktische indeling met sfeervolle details – van de open keuken met L-vormige inbouwapparatuur tot de houtkachel in de centrale woonkamer, die in de winter voor een warm en gezellig gevoel zorgt. Met vier slaapkamers, een moderne badkamer en een doorzonkamer biedt deze woning alle ruimte voor een gezin of wie ervan droomt om hier jarenlang te wonen.

En dan is er nog die 85 m² grote, privaat gelegen tuin – een echte zonvanger waar u kunt ontspannen, feesten of gewoon genieten van de buitenlucht.

Een woonkamer die uitnodigt om te blijven Via de verzorgde voortuin betreedt u de woning, waar u direct wordt verwelkomd door de lange, lichtdoorvloede woonkamer die zich over de volledige lengte van het huis uitstrekt. De grote raampartijen laten daglicht binnenstromen, terwijl de sfeervolle houtkachel (een echte plus in de koudere maanden) het hart van de ruimte vormt. Aan de achterzijde sluit de praktische L-vormige keuken (renovatie 2021) naadloos aan, uitgerust met alle moderne gemakken: een koelkast, combi-oven, elektrische kookplaat met afzuigschouw en vaatwasser.

De openslaande deuren naar de tuin maken van de keuken een echte buitenruimte – ideaal voor ontbijten in de zon of avondjes barbecueën. Aan de voorzijde vindt u de meterkast, een modern toilet (2025) met fonteintje en een handige trapkast, zodat alles binnen handbereik is.

Een tuin vol zon, privacy en mogelijkheden Achter het huis wacht een zonnige, privaat gelegen tuin van circa 85 m², georiënteerd op het zuidwesten – een zeldzaam voordeel dat zorgt voor uren zon per dag. De tuin is niet alleen ruim, maar ook praktisch ingericht: achterin vindt u een overkapping met aangrenzende stenen berging, perfect voor tuinmeubilair, speelgoed of buitenactiviteiten. Een handige achterom maakt de tuin nog toegankelijker, terwijl de volledige privacy ervoor zorgt dat u hier ongestort kunt genieten.

Of u nu wilt zonnebaden, tuinieren of de kinderen buiten laten spelen – deze tuin biedt alle ruimte voor uw dromen.

Ruime slaapkamers en een moderne badkamer op de bovenverdiepingen Op de eerste verdieping wacht een overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers: twee aan de achterzijde (circa 13,5 m² en 9 m²) en een aan de voorzijde (11 m²). Alle slaapkamers zijn voorzien van praktische vaste kasten, zodat u uw spullen optimaal kunt opslaan. De moderne badkamer (2025) is een echte highlight: met een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet voelt u zich hier direct thuis.

Op de tweede verdieping vindt u een ruime overloop met opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha Tzerra, 2019) en de wasmachineaansluiting. De slaapkamer met dakkapel (circa 12 m²) aan de achterzijde is extra licht en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel slaapverblijf.

Een locatie die alles biedt: rust, voorzieningen en verbindingen Deze woning ligt in het hart van Zevenhuizen, waar u op loopafstand bent van de Dorpsstraat met winkels en restaurants, basisscholen en sportvoorzieningen zoals sportvelden en een sporthal. Voor ontspanning kunt u terecht bij De Rottemeren of de Willem Alexander Roeibaan, terwijl de uitvalswegen richting Rotterdam, Gouda en Den Haag binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Een ideale locatie voor wie rust en gezelligheid zoekt, maar ook graag snel verbonden is met de stad.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1964
• Woonoppervlakte: 122 m² (gemeten volgens NEN2580)
• Perceeloppervlakte: 152 m² eigen grond
• Energielabel: B (geldig tot 20-03-2036)
• Zonnepanelen: 8 stuks (eigendom)
• Oplevering: In overleg
• Koopovereenkomst: Pas rechtsgeldig na ondertekening (geen mondelinge afspraken)
• Toelichting: Alle maten en oppervlakten zijn indicatief; verschillen zijn mogelijk door interpretatie of meetbeperkingen.

Klaar om uw nieuwe thuis te ontdekken? Deze woning is meer dan vier muren – het is een plek waar herinneringen worden gemaakt. Of u nu een gezin bent dat ruimte zoekt, een stel dat van rust en zon geniet, of iemand die een praktische, goed onderhouden woning met karakter wil kopen: hier vindt u het allemaal. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf waarom deze woning zo’n bijzondere uitstraling heeft. Ons advies? Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor een zorgeloze aankoop. Wij kijken uit naar uw bezoek!