Zuidplasweg 7

Een ruime, levensloopbestendige 2-onder-1-kapwoning met alle voorzieningen op de begane grond – perfect voor wie comfort, ruimte en een centrale ligging zoekt!

Stel je voor: een sfeervolle woonkamer met open haard, een praktische begane-grondslaapkamer met eigen badkamer, drie slaapkamers op de verdieping en een inpandige garage met extra bergruimte – alles in een energieneutrale woning met 34 zonnepanelen en een warmtepomp. Deze eengezinswoning uit 1930, gelegen net buiten het gezellige centrum van Zevenhuizen, biedt niet alleen een levensloopbestendige indeling, maar ook een zonnige zuidelijke zijtuin en de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. Met een woonoppervlakte van 138 m² en een perceel van 595 m² is dit een unieke combinatie van ruimte, gemak en duurzaamheid.

Een begane grond vol comfort en gemak

De begane grond is zorgvuldig ingericht om dagelijks leven zo soepel mogelijk te maken. Via de hal met toilet bereik je de sfeervolle woonkamer, waar een vaste kast, een open haard en een afgesloten trap naar de verdieping voor een warme, thuisachtige sfeer zorgen. De open keuken is compleet ingericht met een 5-zones inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, spoelbak en heetwaterkraan – alles wat je nodig hebt voor een efficiënte en moderne keuken.

Een serre met screens vormt een heerlijke verlenging van de leefruimte, terwijl de bijkeuken met cv-opstelling en wasmachineaansluiting praktische toegang biedt tot de inpandige garage en de achtergelegen vlonder.

De beganegroondslaapkamer is ideaal voor wie graag op de begane grond wil slapen, met directe toegang tot de badkamer – uitgerust met een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en een comfortabele sunshower. Ook vanuit de hal is deze badkamer bereikbaar, zodat iedereen gemakkelijk gebruik kan maken van de voorzieningen. Een klein binnenplaatsje achter de woning voegt een extra laagje privacy en groen toe.

Ruime slaapruimte en een dakterras met uitzicht

Op de verdieping wacht een overloop met vlizoluik naar de bergzolder, waar je drie ruime slaapkamers vindt. De middelste slaapkamer geeft toegang tot het dakterras, een perfecte plek om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. De woning is levensloopbestendig ingericht, waardoor deze geschikt is voor alle levensfasen – van gezin met kinderen tot ouderen die waarde hechten aan gemakkelijke bereikbaarheid.

Praktische voorzieningen en duurzaamheid

De inpandige garage is voorzien van een elektrische garagedeur en een ruime bergvliering, met ruimte voor één auto. Daarnaast is er parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. De woning is uitgerust met vloerverwarming in de hal, slaapkamer en badkamer op de begane grond, terwijl de thuisbatterij van 32 kWh en de warmtepomp bijdragen aan een energielabel C. Met 34 zonnepanelen ben je bovendien goed voorbereid op de energietransitie.

Rondom de woning geniet je van een ruime voor- en zijtuin, waarvan de zonnige zijtuin op het zuiden vrijwel de hele dag zon biedt. De veranda vormt een fijne plek om buiten te zitten, terwijl de achtergelegen vlonder extra buitenruimte creëert.

Een ideale locatie met alle voorzieningen dichtbij

Deze woning ligt nét buiten het centrum van Zevenhuizen, op loopafstand van de gezellige dorpskern met winkels, restaurants, basisscholen, kerken en sportfaciliteiten. Ook recreatiegebied De Rottemeren, de Willem-Alexander Roeibaan en de Hennipgaarde liggen in de nabijheid, waardoor je geniet van prachtige wandel- en fietsroutes in een waterrijke omgeving. Bovendien zijn Gouda, Rotterdam en Zoetermeer binnen enkele minuten bereikbaar, zodat je zowel de rust van het platteland als de voorzieningen van de stad kunt combineren.

Belangrijke details

De woning wordt verkocht met de ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule. Ieder bod dient te worden besproken met de kantonrechter.

De gebruiksoppervlakte is gebaseerd op de NEN2580-meetinstructie, waarbij professionele metingen zijn verricht. De koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening door beide partijen.

Voor meer informatie over het bestemmingsplan verwijzen wij je naar het omgevingsloket.

Wil je deze unieke woning met hart en ziel bezichtigen? Bezoek dan de unieke woningwebsite zuidplasweg7.nl of neem contact op met ons kantoor om een afspraak in te plannen. Wij zijn de makelaar van de verkoper, maar adviseren je om voor de aankoop een eigen aankoopmakelaar in te schakelen voor gedegen advies.