De Beuk 4

Wat een prachtige transformatie heeft deze woning aan De Beuk 4 ondergaan! Deze ruim opgezette, volledig gerenoveerde eengezinswoning biedt met vijf slaapkamers verspreid over drie woonlagen niet alleen veel leefruimte, maar ook een warme, sfeervolle uitstraling. De moderne keuken met kookeiland, vloerverwarming op de begane grond, HR++ beglazing en airconditioning op zolder maken dit huis tot een heerlijke plek om te wonen. De combinatie van ruimte, comfort en zorgvuldig gekozen details zorgt ervoor dat je je hier direct thuis voelt.

De begane grond ademt een open en licht karakter, met een royaal woon-/leefgedeelte dat naadloos overloopt in de moderne woonkeuken. De brede opzet en grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval, terwijl de stijlvolle PVC-vloer in Hongaarse punt een warme ondertoon geeft. Het hart van het huis wordt gevormd door de keuken, die in 2019 volledig vernieuwd is en beschikt over een royaal kookeiland met zitgedeelte, diverse inbouwapparatuur en een kokend waterkraan.

De openslaande deuren aan de achterzijde verbinden de ruimte met de tuin, waardoor binnen en buiten op mooie dagen één worden. Vloerverwarming, aangebracht in 2024 op vrijwel de gehele begane grond (met uitzondering van de entree/hal), zorgt het hele jaar door voor comfort. Een houtkachel met schoorsteenkanaal uit 2021 en airconditioning op zolder maken het klimaat in huis nog aangenamer.

Op de eerste verdieping vind je een praktische indeling met drie slaapkamers en een luxe badkamer. De hal met trapopgang en separate toilet vormt het centrale punt, waarvandaan je de overloop bereikt. Aan de achterzijde ligt de grootste slaapkamer, voorzien van een grote inloopkast, terwijl de twee voorste slaapkamers ruimte bieden voor een thuiswerkplek of logeerkamer.

De badkamer, uit 2018, is compleet ingericht met een ligbad, sunshower met uv en infrarood douche, wastafel en toilet, en beschikt over mechanische ventilatie. De ramen op deze verdieping zijn voorzien van horren, terwijl rolluiken aan de buitenzijde van de zolder extra comfort en privacy bieden.

De tweede verdieping is verrassend ruim en biedt volop mogelijkheden voor een vierde en vijfde slaapkamer, een werkplek of hobbyruimte. Dankzij de aanwezige bergruimte is deze verdieping zowel praktisch als veelzijdig in gebruik. Hier vind je ook de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine, evenals de airconditioning die de temperatuur op zolder perfect regelt. De combinatie van daglicht door het daklicht en de rolluiken maakt deze verdieping tot een fijne plek om te verblijven.

De tuin is een heerlijke verlenging van het huis, met een groen en sfeervol aangelegd terras dat direct aansluit op de woonkeuken. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. De tuin, aangelegd in 2019 door een professioneel hoveniersbedrijf, nodigt uit om lekker buiten te genieten, of je nu wilt ontspannen, eten of spelen.

Zevenhuizen is een sfeervol dorp aan de oostrand van Rotterdam, waar rust, natuur en gezelligheid samenkomen. Direct aan de Zevenhuizerplas vind je volop wateractiviteiten, van suppen tot zwemmen, en bij Flow Food & Adventure kun je genieten van een lunch of borrel met uitzicht op het meer. Voor wandelaars en fietsers is de route langs de molenviergang een absolute aanrader, met het typische Hollandse polderlandschap als decor.

Het dorp biedt ook culinaire hoogtepunten, zoals Borgo Antico, Brasserie ’t Graanhuys en La Baraque, en voor gezinnen zijn er speelmogelijkheden zoals Boerderij De Koeienstal en natuurspeeltuin Hennip Gaarde. Met vier basisscholen en goede verbindingen naar omliggende plaatsen is Zevenhuizen een fijne plek om te wonen.

Belangrijke details

De gebruiksoppervlakte is gebaseerd op de NEN2580 en dient als indicatie. Een mondelinge overeenkomst is niet rechtsgeldig; een koop wordt pas definitief na ondertekening van de koopovereenkomst. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. De makelaar van de verkoper is Van der Panne Woning- & Bedrijfsmakelaardij. Neem uw eigen NVM-makelaar mee voor advies bij de aankoop.